Найти земельный участок по кадастровому номеру

Как найти участок на карте по кадастровому номеру участка

• Первое двухзначное число указывает на регион Российской федерации (совпадает с тем, что можно увидеть на автомобильных регистрационных знаках).
• Следующие две цифры означают номер кадастрового района. Чаще всего он совпадают с территорией муниципального района или городского округа.
• Затем следует семи- или иногда шестизначное обозначение кадастровой единицы низшего уровня деления – кадастрового квартала. Он представляет собой компактный земельный массив, состоящий из нескольких участков.
• Последнее значение (от одного до четырех знаков) указывает на конкретный земельный участок.

Конечно, далеко не каждый знаком с номенклатурой кадастровых единиц и обладает столь развитым пространственным мышлением, чтобы сразу представить, где находится конкретный участок, поэтому на помощь приходят информационные технологии и полезные интернет-сервисы.

Как по кадастровому номеру можно найти земельный участок и посмотреть его план на карте

• документ, удостоверяющий личность владельца участка;
• документы, подтверждающие право собственности на строения, расположенные на спорной земле;
• бланк заявления;
• копия кадастрового плана, принадлежащая населенному пункту, на территории которого расположен участок;
• акт согласования, либо в случае его отсутствия, постановление суда;
• техническая документация, заверенная в районной администрации.

Для составления запроса необходимо знать кадастровый номер у интересующей территории. Узнать его можно из публичной кадастровой карты на сайте Росреестра или в ответ на письменное обращение в органы регистрации (например, если это дачный участок, то данные должны обнаружиться в учетной книге дачного кооператива).

Кадастровый номер земельного участка на карте

В том случае, если определенный земельный участок прежде не был поставлен на гос. кадастровый учет, то проводится обязательная процедура межевания, которая включает определение границ и их согласование. Местоположение границ на местности закрепляется установлением межевых знаков. Далее определяются координаты местоположения земельного участка, проводится описание границ, изготавливается кадастровый план объекта землепользования.

Кадастровые районы включают территории административно-территориальных единиц субъектов РФ. Далее. Территории кадастровых районов в свою очередь делятся на кадастровые кварталы, являющимися наименьшими единицами кадастрового деления. На каждую единицу открывается отдельный раздел госреестра земельных участков района и заводится дежурный кадастровый план (карта).

Публичная кадастровая карта Российской Федерации

Дополнительной уникальной характеристикой ПКК является кадастровая стоимость объекта имущественного права. Каждый тип объекта имеет кадастровую стоимость, которая определяется путём расчёта по специальной методике кадастровой палаты России. Уточнённая кадастровая стоимость обновляется постоянно, и не реже 1 раза в 3-5 лет появляются новые сведения по кадастровой стоимости.

Публичная кадастровая карта, это уникальный рабочий инструмент как для специалиста, работающий в сфере недвижимости, так и для физического лица, который хочет знать все о своей недвижимости и защититься от мошеннических действий при совершении различных операций с имущественным правом.

Границы участка по кадастровому номеру за 5 минут

Кроме вышеупомянутых сведений, кадастровый паспорт земельного участка может содержать также четвертый и пятый информационные пункты. Они заполняются только в тех случаях, если информация, под которую предназначены эти разделы, была предоставлена на момент проведения учетных мероприятий. Кадастровый документ и без этих сведений имеет законную юридическую силу, поэтому информацию по данным пунктам относят к категории необязательной.

• определение номера на кадастровый план в целом и участка в частности;
• местоположение земельного надела, его площадь, описание границ и другие его реальные физические, территориальные характеристики;
• дату создания кадастрового паспорта, даты внесения подробной информации о недвижимости;
• уполномоченный орган, проводивший учет;
• сведения о субъектах, имеющих право осуществлять операции с земельным участком.

1-я часть кадастрового паспорта

Найти участок по кадастровому номеру земельного участка

При посещении сайта, пользователю необходимо найти раздел «Карты». Перед ним откроется таблица и карта. В таблице необходимо написать кадастровый номер после чего, система сайта предоставит нужную информацию. С помощью данных найти нужный земельный участок будет гораздо проще.

• размер участка, измеряющийся в квадратных метрах;
• общую сумму кадастровой стоимости, благодаря которой исчисляется налоговая сумма, оплачиваемая собственником участка. Данная сумма используется также органами государства при совершении различных сделок с землей;
• категорию земли. Согласно Земельному кодексу, все земельные территории в стране подразделяются на семь категорий, каждая из которых обладает своей уникальностью и целью предназначения (занятие сельским хозяйством, лесной промышленностью, туристической деятельностью и т.д.).
• район местонахождения земли.

Все о кадастровом учете земельных наделов

Чтобы воспользоваться услугой, необходимо выбрать раздел «Расширенный Поиск», здесь нужно указать расположение объекта, в частности, населённый пункт и адрес. Затем активируете режим поиска. Карта переключается на нужный район, где наделы земли отображены в схематическом виде.

• узнать сумму налога на землю. Сумма налогов рассчитывается исходя из кадастровой стоимости земельного участка. Стоит отметить, что в 2020 году планируется изменить налоговую ставку;
• определить статус участка. Это актуально при приобретении земли под строительство. Все земельные наделы подразделяются на 7 категорий: сельское хозяйство, общие нужды, населённые пункты, запас, охраняемые объекты, водный и лесной фонд;
• узнать расположение, границы земельного участка и общую площадь.

4 простых способа найти участок по кадастровому номеру и определить его адрес и координаты

Кадастровый номер каждого земельного участка (ЗУ) уникален, он не повторяется даже после того как старые земельные дела аннулируются и передаются в архив государственного кадастра недвижимости (ГКН). Соответственно он служит идентификатором безошибочного поиска, а это значит что вы можете без труда найти участок по кадастровому номеру, о чем мы и будем говорить в статье. Поиск местонахождения земельного участка по кадастровому номеру допустимо осуществлять при использовании интернет ресурса и без такового.

Если заявителю потребуется сориентироваться на местности в поисках участка, он может заказать выполнение выписки в картографическом варианте. Как правило, подобные выписки заказывают кадастровые инженеры при проведении межевания. Такой документ выдаётся только правоспособному лицу, что подтверждается документально.

Кадастровый номер и кадастровый паспорт земельного участка

Группа цифр АА обозначает кадастровый округ. Кадастровому округу соответствует, как правило, территория субъекта Российской Федерации. То есть система примерно такая же, как при указании региона на автомобильном номере. Например, земельные участки в Московской области будут иметь кадастровый номер, начинающийся с 50.

Предоставление электронного кадастрового паспорта обойдется физическому лицу в 50 рублей, а юридическому — в 300 рублей. За бумажный вариант кадастрового паспорта при заказе через сайт Госуслуг физическому лицу необходимо будет заплатить 200 рублей, а юридическим лицам — 600 рублей.

Кадастровый номер земельного участка

Для получения данных через интернет нужно обратиться к официальному сайту Федеральной службы, госрегистрации, кадастра и картографии по электронному адресу: http://www.rosreestr.ru/, зайти в раздел, содержащий карту, перейти на вкладку с «Тематической картой», выбрать регион и ввести все необходимые данные.

Данный идентификатор всегда представляется в виде 19 цифр, которые включают в себя номера округа, района, квартала, а также непосредственно номер самого земельного участка, разделенные двоеточиями. В государственной документации по каждому номеру содержится полная информация — количественная и качественная характеристика участка земли. При переходе прав в результате какой-либо сделки другому собственнику кадастровый номер на землю остается неизменным.