Порядок выписки из квартиры без согласия

Выписка из квартиры

• Стороны конфликта прекратили брачные отношения, и один из супругов — собственник жилого помещения.
• Квартиру необходимо продать.
• Прописанное лицо не проживает в указанной квартире.
• Нет желания приватизировать квартиру с прописанными лицами и выделять доли.
• Нужно снизить размер коммунальных платежей.

Для благоприятного исхода дела лучше всего обратиться за помощью к грамотным и опытным юристам, только тогда выписка из квартиры через суд пройдет быстро и с соблюдением всех законодательных норм. Специалисты крупной юридической компании, специализирующиеся на делах гражданского и жилищного законодательства, предпримут все необходимые усилия и осуществят нужные меры для достижения цели клиента. Вы вправе рассчитывать на:

ПРАВОВЫЕ ДЕБРИ НЕДВИЖИМОСТИ — от дворцов до хижин

Если ребенок прописан в приватизированной квартире одного из родителей, то выписать его очень сложно. Здесь желания хозяина квартиры избавиться от карапуза недостаточно и нужно учитывать много различных факторов. Необходимо выписывать ребенка в судебном порядке, заручившись поддержкой хорошего адвоката.

Снять с регистрации осужденного можно на основании вступившего в силу приговора («Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в городе Москве»). Можете обратиться о снятии с регистрации осужденного жильца в регистрирующие органы или в суд. Предъявите в регистрирующие органы или в суд копию вступившего в силу приговора.

Нежелательный жилец: можно ли выписать человека, не являющегося собственником из квартиры или дома без его согласия

В любом случае придётся не просто писать исковое заявление, но и предъявлять максимально логичные и правильные доказательства. Ведь судья совершенно не знаком с ситуациями истца и ответчика. Правым окажется тот, кто по-настоящему обосновал свои требования.

1. Ответчик должен быть извещён о наличии иска. Нужна как минимум его подпись на повестке или подтверждение, что в такой подписи было отказано. Если ответчик неизвестно где, придётся сначала установить его местонахождение, это делается через полицию.
2. На заседании суда необходимо подтвердить свои требования, а затем обосновать. Например, предъявить квитанции об оплате «коммуналки» и сообщить, что ответчик ни копейки не вносит. Позвать в свидетели соседей – пусть подтвердят, что человек фактически не проживает. Это касается и муниципального, и собственного жилья.
3. Относительно прост вариант с выпиской бывшего мужа/жены. Если вы – собственник или квартиросъёмщик, расторгли брак, а бывшая «половинка» собственником жилья не является и съезжать не желает, здесь имеется явное нарушение ваших прав. Даже если прежний родственник добросовестно платит свою часть «коммуналки». Если нет, вы правы вдвойне. Конечно, квартира не должна быть совместно нажитым имуществом.
4. Ещё одна относительно несложная ситуация, если провинившийся жилец нарушает чьи-то права: ваши и/или соседские. Например, пьянствует, шумит, устраивает драки. Главное, чтобы во время этих инцидентов была вызвана полиция – официальные протоколы будут полноценным подтверждением, а показания соседей их отлично дополнят.
5. Если суд сочтёт представленные доказательства недостаточными, всегда можно ходатайствовать о предоставлении новых. Лишь бы такая возможность существовала. Если дело всё-таки будет проиграно, придётся готовиться к апелляции.

Порядок выписки из квартиры без согласия — соблюдаем закон, защищая свои права

А вот несвоевременной уплаты полагающейся части «коммуналки» не будет достаточно для выписки — если, конечно, нарушитель не является нанимателем (ответственным квартиросъёмщиком), на котором лежит ответственность за соблюдение договора найма. Но тогда, при имеющейся задолженности по квартплате, выселить из квартиры можно вообще всех.

Общеизвестное утверждение о непредсказуемости жизни не теряет с годами своей актуальности… Вчерашний родной человек сегодня может быть настроен враждебно. Срочная продажа квартиры неожиданно отменяется из-за зарегистрированного в ней дяди, от которого не приходило известий уже лет пять. Ситуации бывают разнообразнейшие.

Выписать из квартиры без согласия (снять с регистрационного учета)

Однако и для этих двух категорий существуют критерии, определяющие необходимые документы для выписки из квартиры в зависимости от круга лиц. Например, выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка можно не всегда. И эта возможность зависит от большого количества факторов, при наличии или отсутствии которых также изменяются и правила выписки из квартиры детей.

Выписать из квартиры без согласия, а юридически правильно — снять с регистрационного учета человека органы УФМС России могут только на основании его добровольного заявления или в административном порядке на основании предоставленных документов, а также через суд на основании судебного решения, принятого по исковому заявлению заинтересованных лиц.

Услуги адвоката по делам о выписке из квартиры

В рамках консультации правовед-жилищник, с позиции многолетней судебной практики, определит судебные перспективы ситуации и Вы получите исчерпывающие ответы на интересующие Вас вышеприведенные вопросы и сможете решить, можно ли выписать в Вашем конкретном случае, и что конкретно нужно сделать для реализации поставленной задачи.

• юридическая консультация с изучением представленных документов и определением судебной перспективы

• составление искового заявления по жилищному делу о выписке (признании утратившим (неприобретшим) право пользования)

• сбор документов-доказательств

• направление иска в суд

• представление в суде интересов доверителя с непосредственным участием в судебных заседаниях жилищного адвоката

• заявление ходатайств по делу

• допрос свидетелей по делу с выявлением и фиксацией сведений-оснований для признания утратившим право пользования

  Как выписать человека из квартиры без его согласия

  Если квартира перешла к новому собственнику по наследству или была получена им в дар, он может выписать в судебном порядке всех проживающих в квартире жильцов, так как переход права собственности согласно Гражданскому кодексу считается основанием для прекращения прав прежних жильцов на пользование квартирой.

  Если же квартира была приобретена в браке, то выписать одного из супругов также не получится (за исключением случаев, когда имеется брачный договор, предусматривающий единоличное право собственности одного из супругов на данное жилье), так как жилье будет относиться к совместной собственности независимо от того, на чье имя оно приватизировано.

  Можно ли и как выписать из квартиры человека без его согласия: имеет ли право на это собственник

  • исковое заявление. Отметим, что суд не занимается выпиской. Он может только прекратить пользование жильем;
  • документы на жилье. Договора найма, свидетельство о собственности;
  • квитанции о коммунальных платежах;
  • свидетельские или иные доказательства об асоциальном поведении гражданина;
  • справки, подтверждающие наличие у него другого жилья;
  • справка о зарегистрированных в указанном жилище;
  • квитанция об уплате госпошлины.
  1. Задолженность по коммунальным платежам составила шесть и более месяцев (читайте о выписке из квартиры с долгами).
  2. Человек не проживал по данному адресу длительное время. У него есть другое жилье, где он и проживает.
  3. Жилплощадь, в которой зарегистрирован, он использует в других, не связанных с проживанием, целях.
  4. Гражданином жилью был нанесен значительный ущерб.
  5. Грубо нарушает, как права, так и покой окружающих, которые вместе с ним живут.
  6. Санитарные нормы, правила гигиены им не соблюдаются.
  7. С остальными проживающими у него неприязненные отношения, совместное проживание невозможно.
  8. Истек срок аренды, договора найма или поднайма, соцнайма.
  9. Жилье признано ветхим, аварийным, его готовят к сносу.
  10. Незаконная прописка. Выявлены нарушения установленных правил.

  Жилищный Консультант

  Порядок выписки из квартиры может изменяться в зависимости от варианта выписки (в «никуда», на новое место проживания), прибегнув к помощи доверенного или воспользовавшись интернет услугами портала «Госуслуги». Объединяя все варианты выписки, процедура снятия с регистрации будет содержать несколько этапов:

  Молодая женщина, являющаяся собственницей квартиры, заключила брачный союз с молодым человеком и прописала его на своей жилплощади. Через 4 года совместной жизни она уличила своего мужа в супружеской измене и подала на развод. Муж выселился из квартиры жены, однако выписываться отказывался, ссылаясь на то, что прописка ему нужна. Супруга подала иск в суд. К иску молодая женщина приложила свидетельство о разводе.

  Исковое заявление о снятии с регистрационного учета

  Снятие с учета с помощью органов суда предусмотрено законом для того, чтобы дать возможность законным владельцам недвижимости избавиться от тех, кто не имеет основания для регистрации на конкретной жилплощади, что ограничивает права и свободы граждан. Поэтому процедура выписки через суд регулируется на законодательном уровне.

  “По делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера: для физических лиц — 300 рублей;”