Разрешение на перепланировку квартиры образец

Как и где можно получить разрешение на перепланировку в квартире

1. Ремонт, который затрагивает несущие конструкции дома.
2. Действия, которые влекут за собой изменение архитектурного облика фасада здания.
3. Установка полов.
4. Перенос санузла.
5. Перенос газового оборудования.
6. Переход на автономное отопление.
7. Увеличение площади комнат и кухни за счет коридора.
8. Объединение двух смежных квартир.

Заявление на перепланировку

Заявление на перепланировку или переустройство квартиры или нежилого помещения заверяется сотрудником Мосжилинспекции или Многофункционального центра, принявшим его вместе с остальным пакетом документов. Заявителю выдается расписка в получении заявления и прочих необходимых бумаг.

Образец заполнения заявления на перепланировку жилого помещения

Завершительным этапом законно осуществленной перепланировки является получение акта комиссии, принявшей произведенные в квартире работы. На основании данного приемочного акта вносятся все необходимые изменения в техническую документацию перепланированного жилого помещения.

Разрешение на перепланировку квартиры

4) Проект приспособления для современного использования необходим, когда квартира находится в доме-памятнике архитектуры или сама по себе является мемориальной, или ее планировка представляет историческую ценность и охраняется государством. Разрешение на такую перепланировку выдает Москомнаследие, а проект требует государственной экспертизы.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Далее старший по дому вместе с заявителем должны обратиться к нотариусу, чтобы тот подтвердил законность проведения собрания и соблюдение всех формальностей. Стоимость заверения составит от 1000 рублей в зависимости от тарифа и наценки нотариуса за работу.

Перепланировка квартиры: что можно, а что нельзя делать, убирать, переносить, если квартира в ипотеке

Специалисты, осмотрев объект, подскажут, можно ли в вашем случае разрушить перегородки, перенести кухню (иногда, если квартира находится на первом этаже, это могут разрешить), соединить туалет с ванной, с какими трудностями может быть связано получение разрешения. Стоимость проектной работы варьируется от 10000 до 150000 рублей.

Как подготовить заявление на перепланировку квартиры

• правоустанавливающая документация на квартиру;
• технический паспорт на жильё;
• проект перепланировки, составленный проектной организации с соблюдение всех нормативных требования;
• согласие всех зарегистрированных в квартире заявителя на проведении работ по перепланировке;
• справка о том, что жилой объект не является историческим или культурным памятником.

Разрешение на перепланировку квартиры и нежилого помещения

Как уже косвенно было упомянуто выше, разрешение на перепланировку квартиры или нежилого помещения, находящегося в жилом доме, в Москве выдаёт Жилищная инспекция, которая делится по административным округам. К сожалению, сейчас сами Жилищные инспекции не принимают документы напрямую, а только через Многофункциональные центры. Также раньше в жилищную инспекцию по своему административному округу можно было обратиться за консультацией по вопросам получения разрешения на переустройство квартиры или нежилого помещения. Сейчас многие жилищные инспекции не проводят таких консультаций, а отправляют посетителей в Многофункциональные центры, так как формально обязанность давать консультации по перепланировке возложена теперь на них. К сожалению, многопрофильные специалисты, работающие в таких МФЦ в подавляющем большинстве не могут дать квалифицированной консультации по данному вопросу, так как не читали соответствующие законы и, что важнее, не владеют практикой. К сожалению, большинство из них, вобще, предоставляют обращающимся гражданам неверную информацию по вопросам перепланировки. Поэтому, если Вы решили получать разрешение на перепланировку самостоятельно, то рекомендуем

Разрешение на перепланировку квартиры — документы и образец заявления 2020

• Технический паспорт недвижимости, получить который можно в районном бюро технической инвентаризации;
• Умозаключение технического содержания о возможности/невозможности совершить задуманную перепланировку;
• Архитектурный чертеж на перестройку;
• Одобрение перестройки от ГУ МЧС, Роспотребнадзора;
• Справка ЕДЖ, получить которую можно в ЕИРЦ;
• Письменное подтверждение на одобрение перепланировки от каждого члена семьи, прописанного в квартире;
• Официальные данные, подтверждающие право собственности.

Как написать согласие соседей на реконструкцию дома по образцу и для чего нужно согласие собственника на перепланировку квартиры

• при расширении жилплощади, когда владелец заимствует часть общедомовой территории. В этом случае потребуется разрешение всех людей, чьи квартиры расположены на лестничной клетке.
• При объединении жилплощади с чердаком. Чердачное помещение является также общедомовой территорией, поэтому потребуется разрешение всех лиц, проживающих в доме.
• При переустройстве инженерных сетей. Например, если владелец хочет поменять местами ванную и туалет, то для этого потребуется согласование собственников, проживающих этажом ниже.
• При изменении фасада дома и устройстве отдельного входа в дом. В данном случае будут затронуты несущие конструкции здания, а это значит, что перепланировка может угрожать безопасности собственников дома.

Как написать заявление о перепланировке жилого и нежилого помещения (образец)

• Неверное оформление заявления или любой из бумаг в предоставленном пакете документов.
• Содержание приложенных документов противоречит друг другу.
• Истек срок действительности одной из бумаг.
• Проект перепланировки составлен организацией без лицензии (подобную работу можно доверять лишь фирмам с допуском СРО, проектному институту).

Получение разрешения на перепланировку в квартире: пошаговая инструкция и рекомендации

Согласование перепланировки — процедура, обязательная для всех собственников. И правильно согласовывать ее еще до проведения. Потом, конечно, тоже можно заняться, но будет в разы больше хлопот. И не факт, что удастся согласовать, тогда придется возвращать все «на круги своя». Кроме того, нужно будет уплатить штраф, а это дополнительные финансовые расходы. «Бонусом» могут последовать жалобы от соседей, а вслед за ними — судебные иски от контролирующих государственных организаций. И в завершении возможны новые штрафы, а то и вердикты о выселении и реализации квартиры помимо воли владельца.

Заявление на перепланировку квартиры

Примечание. Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; для представителя физического лица указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению.

Как получить разрешение на перепланировку квартиры

Затем отправляемся в муниципальные органы власти своего города для получения согласования перепланировки. Например в нашем регионе (Волгоград и обл.) выдачей разрешения занимается окружная или муниципальная межведомственная комиссия (МВК). Сюда то и предоставляем утвержденный в других инстанциях проект и остальные документы.

Как получить разрешение на перепланировку квартиры

Пятый шаг: утверждение проекта перепланировки в органах, проверяющих строительные работы и инспектирующих состояние зданий и сооружений. Для этого необходимо заполнить бланк заявления на перепланировку и приложить к нему документы по списку. При органах согласования обычно есть свой архитектор-консультант, который проверит