Стоимость узаконить перепланировку квартиры

Документы для перепланировки квартиры в Санкт-Петербурге

• изменить функции помещения (перенести ванную в кухню и пр.);
• заменить газовую плиту на электрическую;
• смонтировать лестницу (в двухуровневых квартирах);
• произвести замену слоев пола;
• возвести тяжелые перегородки (кирпичные или из пеноблоков);
• установить накопительный водонагреватель или провести другие дополнительные коммуникации.

Узаконить перепланировку

Соблюдение Вашей конфиденциальности важно для нас. По этой причине, мы разработали Политику Конфиденциальности, которая описывает, как мы используем и храним Вашу информацию. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашими правилами соблюдения конфиденциальности и сообщите нам, если у вас возникнут какие-либо вопросы.

Узаконить перепланировку квартиры

Можно смело сделать вывод о том, что незаконная перепланировка квартиры в СПб – крайне дорогостоящее мероприятие для ее владельца. Но не стоит опускать руки и в отчаянии кидаться устранять все ранее сделанные переделки только для того, чтобы привести документы на квартиру в надлежащий вид.

Стоимость узаконивания перепланировки квартиры

• заявление о том, что планируется провести ремонтные работы со сносом или перемещением стен и других конструкций;
• проект помещения, составленный представителем специализированного предприятия;
• документация, которая подтвердит право собственности на объект недвижимости (если подаются копии, то удостоверение нотариуса обязательно);
• техпаспорт на дом;
• если помещение расположено в здании со статусом архитектурного памятника, то стоит взять разрешение в специальной инстанции;
• согласие на проведение перепланировки соседей и граждан, что живут вместе с вами;
• акт приемки проведенных работ, что выдается комиссией из БТИ после завершения перестройки.

Сколько стоит узаконить перепланировку в квартире

• полностью сносить несущие стены;
• увеличивать зону балкона за счет жилой комнаты;
• избавляться от окон;
• расширять кухню за счет другой комнаты, если в квартире не электрическая, а газовая плита;
• увеличивать площадь кухни и ванной комнаты более чем на четверть от общей площади;
• переносить санузел таким образом, что он окажется над жилой комнатой соседей снизу.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

• Эскиз составляется от руки прямо на плане квартиры. Красным цветом обозначается то, что планируется снести, зеленым — построить. Эскиз можно составить самим.
• Проект необходим, если необходима существенная «перекройка» жилья, связанная с переносом коммуникаций или изменением нагрузки на несущие стены. Разработкой проекта занимаются специализированные компании. За свои услуги они берут от 30 тысяч рублей.

Стоимость узаконить перепланировку квартиры

1. технический паспорт квартиры, полученный в бюро технической инвентаризации;
2. заключение технического содержания о существующей возможности сделать планируемую перепланировку;
3. проект перепроектировки;
4. положительное решение от таких органов как Роспотребнадзор, ГУ МЧС, управляющей компании и проектировщика дома;
5. ЕДЖ, выдаваемый в районном ЕИРЦ;
6. письменное согласие на перепланировку от каждого собственника квартиры;
7. документация, подтверждающая право собственности;
8. письменная договоренность с организацией, имеющей лицензию на технадзор за предстоящими работами.

Согласование перепланировки квартиры

• Отдел надзорной деятельности и профилактической работы ГУ МЧС;
• ФБУЗ (федеральное бюджетное учреждение здравоохранения);
• Независимая экспертиза конструктивных решений;
• Комитет по градостроительству и архитектуре;
• Комитет по государственному использованию и охране памятников;
• Районное жилищное агентство;
• Межведомственная комиссия при администрации района;
• Управление садово-паркового хозяйства комитета по благоустройству;
• Государственное казённое учреждение “Центр комплексного благоустройства”;
• Комитет имущественных отношений;
• Сетевые организации (ГУП ТЭК, Петербурггаз и др.);
• Прочие.

Стоимость узаконивания перепланировки квартиры при самостоятельном обращении или через фирму-посредника

Еще одной существенной тратой является необходимость изготовления доверенности на сотрудника фирмы, если вы решили прибегнуть к его услугам (ст. ст. 185, 185.1 ГК РФ). Он будет представлять интересы владельца жилья в суде, Роспотребнадзоре, пожарной инспекции и других службах, поэтому без доверенности не обойтись.

Как узаконить перепланировку квартиры в Санкт-Петербурге: пошаговая инструкция, документы и адреса

Адреса БТИ в Санкт-Петербурге вы можете найти на сайтах www.rosinv.ru и www.bti.ru

Узаконить перепланировку

Поэтому рекомендуем для получения гарантированного положительного результата согласования перепланировки за минимальные деньги заказать проект, узаконить перепланировку и осуществить ввод в эксплуатацию объекта в одной компании. ООО «Центр деловых услуг» имеет своих архитекторов, проектировщиков, санитарных врачей, экологов и специалистов по согласованию, которые работают вместе на единый положительный результат под ключ, в том числе и в сложных случаях, используя различные возможности и пути решения. Принцип одного окна, который осуществляет ООО «ЦДУ», гарантировано экономит деньги заказчика и уменьшает сроки согласования перепланировки, возможно дополнительное ускорение сроков согласования. Звоните по телефону 441-38-28, получайте у наших специалистов бесплатную консультацию, сравнивайте цены и уровень профессионализма специалистов.

Согласование перепланировки квартиры или нежилого помещения

• выполнить перенос или изменение следующих конструкций: несущие стены, перегородки, сантехническое, вентиляционное и электрооборудование;
• переоборудовать или перенести ванную или туалетную комнату;
• остеклить балконы и лоджии;
• возвести или перенести дверные или оконные проемы или входные тамбуры.

Заказать обратный звонок

• Проблемы при продаже квартиры в будущем. Уже сейчас банки не дают кредит под ипотеку на квартиру с незарегистрированной перепланировкой;

• В случае поступления жалобы от соседей, Администрация вашего района вправе потребовать вернуть квартиру в первоначальный вид.

Узаконим перепланировку

• Первый этап (2 месяца) заключается в подготовке проекта перепланировки, который необходимо согласовать в МВК, где вам, как правило, откажут. Этот отказ должен быть официальным.
• Второй этап (3-5 месяцев) начинается с обращения в суд, где принимается решение о возможности сохранения перепланировки, проводится строительно-техническая экспертиза.
• Третий этап (2 месяца) состоит в том, что собственник самостоятельно должен внести изменения в Государственный кадастр недвижимого имущества (внесение сведений в ГКН, новое свидетельство о праве собственности, новый технический паспорт на помещение).

Как узаконить перепланировку квартиры в 2020-2020 году: исчерпывающая инструкция

При положительном ответе банка на вашу перепланировку, он должен выдать письменное согласие, так как в жилищной инспекции потребуется разрешение фактического собственника. Поэтому такая документация нужна будет при перепланировки ипотечной квартиры: заявление с просьбой к банку, отчетные документы о совершении перепланировки нужно будет предоставить банку, а также все остальные бумаги, которые были перечислены выше.