Дарение квартиры нескольким лицам

Можно предположить, что права, которые согласно с договором остаются за дарителем, просто не входят в состав дара. С наведенного примера следует, что дарственный договор может быть двусторонне обязывающим, взаимным, но при этом — безвозмездным. К сведению Поскольку договор дарения не считается односторонней сделкой, так как заключается на взаимном соглашении двух и более сторон, то предполагается, что лица, выступающие на стороне одаряемого, должны дать свое согласие на принятие дара.

Дарение квартиры нескольким лицам

В последнем случае момент заключения договора не совпадает с моментом передачи дара одаряемому. Правоотношения между дарителем и одаряемым по реальному и консенсуальному договору дарения отличаются друг друга. Нормы и положения ГК, в основном, регулируют либо одну, либо другую сделку.

В случае, если передача квартиры имеет место при наличии встречного предоставления имущества, соответствующие действия не признаются дарением, а подлежат иной правовой оценке. Зачастую подобного рода случаи имеют место в случае распределения муниципального или ведомственного жилья, когда расширение жилой площади нуждающихся лиц, ставится под условие сдачи ими имеющихся в их распоряжении жилых помещений в порядке дарения. Соответствующая оговорка не применяется к случаям символической передачи взамен дара, какого-либо имущества или денежных средств.

Коллегия адвокатов Правовая Защита

Государственная Дума РФ рассматривает законопроект о лесной амнистии. На самом деле название у проекта более длинное и менее понятное: закон «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров». Речь идет о противоречиях между сведениями Государственного лесного реестра и Единого государственного реестра недвижимости, из-за которых тысячи россиян рискуют лишиться собственности. Читать полностью

Главный принцип одаривания заключается в том, что лицо получающее подарок, взамен ничего не должно давать. В реальных договорах, новый собственник принимает объект подношения сразу, получает правообразующие документы или имущество в натуре/символическом виде (ключи).

Договор дарения квартиры нескольким одаряемым

Евгений Он Мастер (2117) 3 года назад Бумага и текст на ней (умный). Таня Сарбаш(Остривная) Гений (76922) 3 года назад у нотариусы есть готовые образцы, хоть на 10 одаряемых Ralista Мудрец (13851) 3 года назад Убедительно. Обратитесь к нотариусу, там Вам грамотно составят договор!

• документы, удостоверяющие личность участников сделки;
• бумаги, подтверждающие, что квартира находится в собственности дарителя;
• договор дарения;
• согласие супруга, если даритель состоит в браке;
• разрешение опеки, если в сделке принимает участие ребенок;
• справка о лицах, прописанных в квартире;
• выписка из ЕГРП;
• доверенность, если операция осуществляется через третье лицо.

Обзор договора дарения квартиры двум одаряемым

Чтобы договор дарения квартиры двум одаряемым был признан действительным, он должен быть оформлен в соответствии с правилами. Документ, соответствующий установленным требованиям, позволяет передать недвижимость на безвозмездной основе. Если у человека возникают затруднения при составлении бумаги, он может использовать готовый образец.

Когда происходит дарение квартиры, то здесь подразумевается, что владелец, не требуя каких-либо обязательств, делает собственником ее части ребенка. В подавляющем большинстве случаев такие дары преподносят люди, которые находятся в близком родстве друг с другом. При этом возможна ситуация, когда находится человек с большими финансовыми возможностями, пытающийся по доброте душевной помочь ребенку, который является сиротой и не имеет собственного жилья.

Romastamosi Адвокатское бюро

Однако, здесь возникает другой вопрос – с какой суммы рассчитывать этот налог? В налоговую вы представляете либо справку из БТИ, либо заключение компании-оценщика о стоимости этой части недвижимости на рынке на свой выбор. Специалисты советуют выбрать справку с наименьшей суммой, поскольку от нее будет начисляться налог на недвижимость. За несовершеннолетнего ребенка налог оплачивает его опекун или другой законный представитель.

В случае оформления договора дарения на двух лиц в одном документе, в содержании указывается два одаряемых и размер передаваемых им долей или частей. При подаче документов на регистрацию перехода права собственности на имущество, количество экземпляров будет зависеть от количества сторон договора и один — для регистрирующей службы.

Договор дарения двум одаряемым

Договор дарения может быть заключен в устной или письменной форме. Письменная форма является обязательной для сделок с недвижимостью, требующей государственной регистрации, для всех договоров, содержащих обещание совершить дарение через определенный промежуток времени, а также при дарении движимого имущества юридическими лицами.

• Справка из БТИ, которая должна содержать информацию о стоимости жилья.
• Справка, содержащая сведения о количестве жильцов, которые зарегистрированы в квартире. За получением подобной бумаги необходимо обратиться в ответственные органы по месту жительства.
• Согласие лиц, представляющих интересы несовершеннолетних, на принятие дара, которое должно быть составлено в письменном виде.

Дарение квартиры нескольким лицам

УФРС, после чего несовершеннолетний может считать себя собственником подаренной ему части квартиры или дома. Данная процедура требует присутствия в территориальном органе УФРС обоих участников — дарителя и одаряемого, которые должны принести с собой следующие документы:

Если же объект дарения (квартира) принадлежит сразу нескольким физическим лицам, то перед совершением сделки следует получить на нее письменное согласие от всех совладельцев. Включение в дарственную условия вступления ее в силу с момента смерти дарителя, автоматически делает документ ничтожным, поскольку такое условие допускается вписывать только в завещание (ч. 3 ст. 572 ГК РФ).

Как оспорить договор дарения квартиры после смерти бывшего владельца

Дарственную вправе от имени владельца квартиры оформить доверенное лицо, если оформлена доверенность. Однако, закон требует включить в этот документ следующие обязательные условия, отсутствие любого из которых автоматически делает доверенность недействительной:

Оформление договора дарения требует получения согласия всех собственников, если собственность общая. Регистрация договора дарения производится в отделении Федеральной службы регистрации (Росреестра) по месту расположения квартиры. Регистрация производится на основании письменного заявления в Росреестр сторон договора с внесением записи о собственнике в соответствующую книгу регистрации. Стоит отдельно обратить внимание на особенности заключения договора дарения доли в квартире в некоторых типовых ситуациях: Несовершеннолетнему Договор об определении долей и дарения доли в квартире несовершеннолетнему может заключаться только с участием его законного представителя, если одариваемому еще не исполнилось 14 лет.

Договор дарения нескольких долей в квартире близким родственникам

Все эти признаки договора дарения взаимосвязаны между собой, и независимо от важности того или иного, они являются необходимыми для того, чтобы дарение считалось действительной сделкой. На действительность дарственной также влияет правоспособность и дееспособность ее сторон.

Существуют обязательные условия того, как оформить договор дарения квартиры. Договор дарения квартиры или ее доли оформляется путем подписание соглашения, в котором одна сторона «даритель» передает безвозмездно другой стороне «одаряемому» квартиру или долю в квартире. Дарителем, как правило, выступает собственник, которому принадлежит жилье или уполномоченное собственником лицо, действующее по нотариально заверенной доверенности. Сам договор может быть оформлен в виде простой письменной формы, а может быть заверен нотариально.

Дарение квартиры нескольким лицам

• Если доля квартиры дарится несовершеннолетнему ребенку, то в этом случае оформление договора дарения доли квартиры не обходится без разрешения от органов опеки и попечительства.
• Если квартира или доля квартиры принадлежит нескольким лицам, то должно быть их согласие на дарение.
• В числе обязательных документов, которые придется подготовить, следует назвать следующие:
• Правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на квартиру и долю квартиры — договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство, договор мены, дарения и т.д.
• Выписка из БТИ
• Справка, подтверждающая балансовую стоимость квартиры.
• Справка о регистрации всех лиц, кто проживает по данному адресу (берется в ЖЭКе).
• Согласие супруга/супруги на дарение квартиры или доли в квартире, при условие, если такая квартира приобреталась в браке.