Что входит в кадастровый паспорт земельного участка

Информация, содержащаяся в кадастровом паспорте на земельный участок и образец данного документа

• при заказе через Интернет госпошлина для физических лиц составит всего 50 рублей, в то время как для юридических – 300 рублей;
• при оформлении кадастрового паспорта традиционным способом один экземпляр документа для физических лиц составляет 200 рублей, а для юридических – 600 рублей.

Все о кадастровом паспорте на земельный участок и инструкция по его получению

1. В1 – общая информация: точный адрес, уникальный кадастровый номер, кадастровая стоимость, площадь участка, вид земель и разрешенное использовании/назначение, право собственника и границы межевания, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости.
2. В2 – чертежный план и схема земельного участка в заявленном масштабе с экспликацией.
3. В3 – обременение земельного участка и прав собственности (если есть какое-либо обременение).
4. В4 – описание границ участка, с уточнением углов и размеров.
5. В5 – уточнение поворотных точек в границах участка.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка

Отсутствие самого паспорта не является серьезной проблемой, но если помимо этого участок не поставлен на кадастровый учет, то об этих землях не будут знать и коммунальные службы, а в случае непредвиденных обстоятельств владелец не сможет рассчитывать на помощь государства.

Как выглядит, для чего нужен кадастровый паспорт земельного участка и какой его срок действия? Когда и зачем нужно вносить изменения в документ

Для получения внесённых данных, требуется обратиться к соответствующему разделу, выбрав интересующие сведения. Информация даётся в таблице, каждая графа содержит информационный раздел со сведениями об участке. Например, графы 7 и 14 содержат информацию о месте ЗУ:

Кадастровый паспорт

Как правило, процедура получения кадастрового паспорта на участок является довольно затратной (как по времени, так и по денежным средствам). Особенно это касается ситуаций, когда для постановки на кадастровый учет требуется предварительное установление границ земельного участка.

Все о кадастровом паспорте на земельный участок и инструкция по его получению

• купить или продать землю, или дом, находящийся на этой земле;
• выкупить землю и оформить её в собственность, дабы в дальнейшем владеть ей;
• обменять участок на другой, подарить его или же наоборот получить в дар. Это касается и какого-либо строения, находящегося на участке;
• если вы хотите на какой-то земле возвести строение;
• если недвижимость унаследована вами;
• при обращении в суд;
• страховка участка или постройки на нём;
• сдать землю в аренду;
• при проведении процедуры банкротства;
• участок земли применяется как уставной капитал.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка

Если гражданин при получении государственной услуги по выдаче кадастрового паспорта земельного участка обнаружил, что его права были нарушены, он вправе обратиться с соответствующей жалобой в суд или в вышестоящий орган. Предмет жалобы может быть следующий:

Кадастровый паспорт земельного участка

• В.1 – основная информация: уникальный кадастровый номер недвижимости, точный ее адрес, кадастровая стоимость (от этого зависит сумма земельного налога), размер участка, вид земель и их назначение (для чего можно использовать), дата внесения номера в государственный кадастр;
• В.2 – схема и план участка с экспликацией;
• В.3 – наличие (если есть) обременений, информация о владельце земли;
• В.4 – уточнение границ участка со всеми углами и размерами;
• В.5 – указание поворотных точек в периметре участка.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка

Чтобы получить КПЗУ, потребуется обратиться в территориальное подразделение органов кадастровых учетов – сейчас это считается ФГУ «Земельная кадастровая палата» — с паспортом и желательно с кадастровым номером. В некоторых случаях служащий, который принимает заявку, попросит номер телефона, поскольку оповещение о готовности может прийти в виде смс. Как примут заявление, выдают расписку со датой, когда следует получать паспорт. Если вы не знаете, куда и как обращаться, то можете обратиться за помощью к консультантам по данной теме. Вместе со специалистом вы сможете быстрее и без проблем оформить кадастровый паспорт земельного участка.

Как нужно действовать, чтобы получить кадастровый паспорт земельного участка

1. Правоустанавливающий документ на право владения земельным участком.
2. Паспорт, удостоверяющий личность обратившегося с запросом.
3. Доверенность представителя заявителя (в государственных органах в отношении физических лиц принимаются только нотариально заверенные доверенности).
4. Квитанция об уплате государственной пошлины.

Что такое кадастровый паспорт и как его получить

1. Межевой план.
2. Копия разрешения земельного участка с согласованием границ.
3. Документ, удостоверяющий личность, и копии паспортов доверенных лиц.
4. Заверенная нотариусом доверенность на проведение действий по регистрации участка от имени заявителя.
5. Копии документов:

Кадастровый паспорт земельного участка

Федеральная законодательная база определяет срок оформления кадастрового паспорта земельного участка, который не превышает 5 рабочих дней. Датой отсчета станет день, в который был предоставлен пакет документов в соответствующую государственную инстанцию.

Кадастровый паспорт объекта недвижимости

• оформление схемы, показывающей границы участка
• сбор и фильтровка информации (под информацией понимается: данные об участке из федерального земельного кадастра, рекогносцировка на местности и так далее)
• оповещение людей, права которых могут быть ущемлены при межевании земельного участка
• геодезическая съемка участка
• фильтрация полученных данных
• подготовка межевого земельного плана
• передача его в подконтрольный государственный орган
• выдача кадастрового паспорта земельного участка

Нюансы получения кадастрового паспорта земельного участка

1. На почтовом отделении, направив туда необходимую документацию.
2. Лично в Росреестре или через МФЦЮ, для этого заполняется заявление установленного образца.
3. Самостоятельно или по доверенности, оформив её на своего представителя.
4. При помощи единого портала ГосУслуг, где проводится регистрация заявки.
5. Через официальный сайт Росреестра, где регистрируется обращение. Кадастровую выписку на земельный надел выдадут по его юридическому местоположению.

Зачем нужен кадастровый паспорт на дом и земельный участок

А вот и нет. Смысл есть. Этот самый паспорт выдают (при желании) только после того, как земельный надел поставят на кадастровый учет. Процедура эта – дело не одного дня, но она обязательна. Ведь без этого вы просто не сможете, например, продать свое имущество. Ну, или передать его своим наследникам, либо просто подарить.