Содержание
- 1 Особенности приватизации квартиры в Москве
- 2 Электронная Москва
- 3 Приватизация жилья москва
- 4 Приватизация квартиры в Москве: документы, инструкция, сроки и адреса
- 5 Какой порядок приватизации квартиры в Москве
- 6 Бесплатная юридическая консультация по телефону
- 7 Как приватизировать квартиру
- 8 Приватизация квартиры: нужна ли она лично вам
- 9 Приватизация квартиры: руководство к действию необходимые документы и ответы на часто задаваемые вопросы
- 10 Оформление приватизации квартиры и комнаты
- 11 Стоимость приватизации квартиры — оформляем самостоятельно и через посредников
- 12 Что такое срочная приватизация
- 13 Приватизация жилья
- 14 Услуги юриста по приватизации квартиры (комнаты
- 15 Приватизация квартиры в Москве
Особенности приватизации квартиры в Москве
Приватизации подлежит жилье (квартира, часть квартиры, комната в коммунальной квартире), входящее в реестр государственного или муниципального жилищного фонда. Можно приватизировать ведомственное жилье, принадлежавшее по принципу социального найма. Нельзя оформить собственность на жилплощадь в аварийных домах или сооружениях, намеченных под снос. Не производится узаконивание комнат в общежитиях. Начинать процесс целесообразно с посещения муниципального отделения Департамента жилищного фонда, где подскажут, можно ли приватизировать квартиру и как приватизировать квартиру в Москве.
Электронная Москва
Помимо самого жилищного помещения, в собственность попадает невыделяемая доля общего имущества многоквартирного дома — всё инженерное оборудование (трубы, лифты, мусоропроводы и т. д.), стены дома, крыша, подвал, лестничные пролёты, межэтажные перекрытия, и прочие объекты, обслуживающие более одной квартиры. И все расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома ложатся на плечи собственников.
Приватизация жилья москва
4) документ, удостоверяющий личность представителя заявителя (в случае обращения представителя), и документ, подтверждающий его полномочия по представлению документов для подписания договора передачи, подписанию и получению указанного договора. В зависимости от категории представляемого это может быть нотариальная доверенность, решение органа опеки, попечительства и патронажа и др.;
Приватизация квартиры в Москве: документы, инструкция, сроки и адреса
Запрос можно написать в произвольной форме, но в нем обязательно необходимо указать адрес жилого помещения. Вопрос можно сформулировать следующим образом: на чьем балансе находится данное жилое помещение и относится ли оно к военным поселениям или жильем заповедного и природоохранного значения.
Какой порядок приватизации квартиры в Москве
Длительное отсутствие одного из проживающих не может служить основанием для исключения лица из числа участников. В обязательном порядке потребуется нотариально заверенное решение об участии в приватизации. За детей младше 14 лет исполняют требования родители или опекуны, более старшие дети самостоятельно выражают свое согласие, заверенное взрослыми. В исключительных случаях может быть принят отказ от несовершеннолетнего, утвержденный органами опеки и попечительства.
Бесплатная юридическая консультация по телефону
Срочная приватизация квартиры в Москве — это бесплатная передача квартиры (комнаты) в собственность зарегистрированным в ней лицам в сжатые сроки. Необходимость ускорить приватизацию квартиры (комнаты) в Москве возникает в связи с тем, что сроки по приватизации могут затягиваться до 2-х лет, учитывая, что бесплатная приватизация действует до 1 марта 2020 года.
Как приватизировать квартиру
«>документ , подтверждающий наличие гражданства Российской Федерации;
Приватизация квартиры: нужна ли она лично вам
Вместе с тем, государство защищает права граждан, которые не могут принять участие в приватизации по независящим от них обстоятельствам (отъезд по рабочим делам, лечение заграницей, нахождение в местах не столь отдаленных и т.п.). За ними сохраняется бронь на часть приватизируемой недвижимости.
Приватизация квартиры: руководство к действию необходимые документы и ответы на часто задаваемые вопросы
Так, человек может не хотеть быть задействованным в приватизации. Причин для этого может найтись множество. Однако в любом случае потребуется заявление, которое удостоверяется нотариусом. При его наличии участие гражданина в дальнейших действиях не является обязательным.
Оформление приватизации квартиры и комнаты
Если дом признан ветхим и подлежит сносу, жильцы приватизированной квартиры имеют право на получение аналогичной по метражу жилплощади или на денежную компенсацию. Если же квартира не приватизирована, государство обязано предоставить жилье, исходя из минимальных санитарных норм — для Москвы это 18 кв. м на человека. Таким образом, если ранее на одного жильца неприватизированной квартиры приходилась меньшая площадь, жилищные условия семьи можно было улучшить совершенно бесплатно, а в случае проживания в квартире нескольких семей, каждой из них полагалось отдельное жилье. Вывод: если дом подлежит сносу — приватизация квартиры в нём невыгодна.
Стоимость приватизации квартиры — оформляем самостоятельно и через посредников
При наличии финансовой возможности время оформления документов на приватизацию можно ускорить. Например, по законодательству регистрация договора на приватизацию жилья составляет 15 дней. За дополнительную плату его можно оформить за 5 или 10 дней (в зависимости от размера доплаты).
Что такое срочная приватизация
Выходом из сложившейся ситуации станет устранение нарушений, о которых заявит соответствующий государственный орган, либо перевод разбирательства в судебную инстанцию. Так как при отказе в регистрации осуществляется приостановка процесса сроком до 3 месяцев, срочная приватизация становится невозможной.
Приватизация жилья
- Бесплатные консультации по порядку приватизации жилья в Москве, по перечню необходимых документов и по общим требованиям гражданского законодательства
- Проверка комплекта документов на соответствие требованиям действующего законодательства и готовности к государственной регистрации
- Представление интересов заказчика в органах исполнительной власти и учреждениях города Москвы при получении выписки из домовой книги (с информацией о гражданах, зарегистрированных на данной площади с момента получения ордера), подлинных экземпляров ордеров на вселение в жилое помещение, финансово-лицевого счета, справки о ранее выданном паспорте, кадастрового паспорта помещения (квартиры) и пр.
- Представление интересов заказчика при оформлении договора социального найма в Департаменте городского имущества города Москвы и договора передачи
- Представление интересов заказчика в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве по вопросам предоставления документов на государственную регистрацию прав на жилое помещение в порядке приватизации и получения документов в установленном действующим законодательством порядке, на основании нотариально заверенных доверенностей
Услуги юриста по приватизации квартиры (комнаты
- Собственник может сдавать квартиру без запроса разрешения муниципалитета, продать ее или оформить на нее завещание.
- Гражданин может воспользоваться правом приватизации один раз в жизни, а также может деприватизировать ее и вернуть муниципалитету, подписав договор социального найма снова, в случае если ставки налога окажутся для него очень высокими.
- Продать приватизированную квартиру намного легче, плюс, по стоимости она дороже государственной.
- Нельзя выселить собственника из квартиры без предоставления аналогичного жилья и выплаты полной стоимости.
- Собственник имеет право вписать или выписать из приватизированной квартиры любого человека.
Приватизация квартиры в Москве
Статья 7. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Загрузка...
