Где взять техпаспорт на дом

Как получить технический паспорт на дом

В принципе, особой возни с документами и разрешениями при оформлении тех. паспорта быть не должно. Изготовление технического паспорта происходит поэтапно. На объект приезжают специалисты (кадастровый инженер с геодезистом), делают все нужные замеры и составляют план постройки. Впоследствии, на основании переданной специалистами информации, в БТИ создают тех. паспорт.

Всё о техпаспорте жилых строений

Перечисление собственников строения;

Что такое Технический паспорт на дом

• точный адрес недвижимости, количество этажей, площадь и год возведения, а также предназначение строения;
• владельцев жилья;
• технический план сооружения, причем непременно на нем показываются все несущие элементы, инженерные сети, проемы окон и дверей, шахты вентиляционной системы и проложенный дренаж;
• экспликация помещений;
• сведения об имеющейся планировке, а также о проведенной реконструкции;
• указывается инвентаризационная стоимость, определяемая работниками БТИ.

Как получить технический паспорт на дом (объект недвижимости, здание)

Технический план – это другой документ, поэтому не стоит их путать. В отличие от паспорта, план содержит меньшее количество информации: сведения об этажности, годе введения дома в эксплуатацию, материале, из которого изготовлены наружные стены, и т. д. При этом главным преимуществом технических планов является то, что для их составления не требуется выезд технического инженера на объект. Исключение составляют только объекты незавершенного строительства.

Технический паспорт на дом: как и где изготовить? Сроки изготовления технического паспорта на дом

Справедливости ради стоит отметить, что в ряде случаев затягивание процедуры связано с нарушением при возведении сооружения или же с ошибками в предоставленных документах. Но, к большому сожалению, не редки ситуации, когда клиента в БТИ заставляют собирать лишние справки.

Технический паспорт на жилой дом — порядок оформления

Для получения документа необходимо обращаться в БТИ по месту жительства. Сотрудники службы проверяют наличие всех предоставленных документов и правильность их оформления. Если всё соответствует требованиям, заявителю выдаётся расписка в получении документов и назначается дата получения технического паспорта.

Как и где получить техпаспорт на дом

В БТИ после принятия заявления и документов собственнику дома выдается расписка (ответственным сотрудником) в том, что полученные оригиналы документов (они все до одного перечисляются в такой расписке) будут возвращены в целости и сохранности. Кроме того, назначается дата, когда принятые документы и готовый технический паспорт можно будет забрать.

Как и где получить техпаспорт на дом

Также паспорт дома и план служит весомым аргументом в различных спорах, особенно это касается долевого строительства. Например, в случаях, когда при сдаче дома в эксплуатацию фактическая площадь здания не совпадает с документальной и это приводит к конфликту между покупателем и владельцем. Зачем сразу обращаться в тот же суд? Разрешить такой конфликт как раз может техпаспорт, от характеристик которого и следует отталкиваться. Поскольку суть конфликта обычно касается именно финансовой стороны, здесь в случае, если несоответствие площади больше, чем в техническом паспорте, покупатель должен доплатить, если меньше – собственник должен сбавить стоимость и вернуть уплаченную излишне сумму.

Опытные юристы делятся информацией о том, как получить техпаспорт на дом

• Правоустанавливающая документация;
• Соглашение купли-продажи жилого помещения, либо дарственная на дом;
• Удостоверение личности заявителя.
• Техпаспорт на объекты жилой недвижимости понадобятся в таких ситуациях:
• Продажа здания или какой-то его части.
• Невозможность оформления завещания и наследства.

Технический паспорт на многоквартирный дом

Обращаем ваше внимание на то, что технический паспорт многоквартирного дома не является коммерческой тайной, не содержит каких-либо сведений с ограниченным доступом. Каждый владелец квартиры вправе потребовать от застройщика техпаспорт на дом. В случаях, когда застройщик не выдает этот документ,не спешите идти заказывать технический паспорт в БТИ, Вы имеете полное право обратиться к правоохранительным органам, поскольку такие действия являются незаконными.

Где и как получить технический паспорт на квартиру

Если же будут настаивать на представлении именно актуального технического паспорт, рекомендуем не идти на фальсификацию документа, так как в случае сбоев оплаты по кредиту эти действия могут быть квалифицированы как мошенничество в сфере кредитования. Уж лучше представить новый технический паспорт с пометкой технического работника БТИ, что имеется перепланировка, не затрагивающая капитальные и несущие стены.

Как получить и как внести изменения в кадастровый и технический паспорта жилого дома

Например, в первом случае площадь округляется до квадратного метра, а во втором – до сотых квадратных метров. Это происходит потому, что в первом случае нет необходимости такого досконального указания данных, а во втором – точное отражение технических сведений обязательно и обусловлено смыслом техпаспорта.

Где взять техпаспорт на дом

Процедура получения технического паспорта при вводе нового дома в эксплуатацию довольно сложна. Здесь придётся пройти несколько этапов, прежде чем будет оформлен технический паспорт на вашу собственность. Более подробно обо всех тонкостях получения технического паспорта на недвижимость – в статье «Как правильно осуществить ввод в эксплуатацию частного жилого дома».

Стоимость технического паспорта на дом в БТИ, особенности оформления

Особенно внимательно нужно отнестись к оформлению этого документа, если основанная цель его создания – это оформление права собственности на дом. Для оформления права владения собственник подает декларацию, которую нужно заполнять предельно внимательно. Все указанные данные будут зафиксированы в едином реестре. Если будет обнаружена неточность данных, у владельца могут быть серьезные проблемы с законом, поэтому рисковать не стоит. Взять полные данные можно именно из технического паспорта.

Технический паспорт — как получить

То, как получить технический паспорт на дом более-менее понятно, а вот что касается изготовления паспорта, то все зависит от того, какой тариф был оплачен за оказанные услуги. То есть, если оплачен общий тариф, который является более дешевым, то процесс оформление технического паспорта может длиться около трех месяцев. Есть возможность значительно ускорить весь процесс, заплатив по общему тарифу. В этом случае можно получить необходимую бумагу буквально за двое суток. Вообще, стоит знать как можно больше информации, касающейся сроков, так как если когда-то уже был получен данный документ, вторично его оформлять нет необходимости. Подобный документ действует бессрочно, в отличие от того же кадастрового паспорта, срок действия которого составляет пять лет.