Содержание
- 1 Регистрация договора дарения квартиры
- 2 Регистрация договора дарения квартиры
- 3 Регистрация договора дарения недвижимости через МФЦ или в Росреестре
- 4 Регистрация договора дарения в Росреестре
- 5 Документы и порядок проведения государственной регистрации договора дарения квартиры
- 6 Регистрация договора дарения в МФЦ
- 7 Регистрация договора дарения квартиры в МФЦ: особенности и сроки оформления
- 8 Регистрация дарения
- 9 Дарение родственнику квартиры или ее доли, налог, документы, договор
- 10 Как самостоятельно заключить и зарегистрировать договор дарения между близкими родственниками в 2020 г
- 11 Порядок действий и перечень документов при регистрации договора дарения квартиры в подразделениях Росреестра
- 12 Как оформить дарственную на квартиру
- 13 Как юридически грамотно оформить дарственную на вашу квартиру
- 14 Документы, которые потребуются для оформления дарения квартиры родственнику в 2020 – 2020 году
- 15 Какие документы нужны для дарения квартиры
Регистрация договора дарения квартиры
— непосредственно в отделение Росреестра или через МФЦ (независимо от места нахождения объекта недвижимости согласно перечню подразделений, осуществляющих прием по экстерриториальному принципу, размещенному на сайте Росреестра) либо уполномоченному лицу Росреестра при выездном приеме;
Регистрация договора дарения квартиры
Если вместе с заявлением и документами не была подана квитанция об оплате госпошлины или же ее оплату нужно проводить после предоставления документов, то днем приема заявления и документов будет считаться предоставление документа об оплате пошлины или получение сведений государственным регистратором об ее уплате.
Регистрация договора дарения недвижимости через МФЦ или в Росреестре
Общий срок проведения процедур составляет 10 рабочих дней с момента подачи сторонами дарения полного пакета документов. Если дарственная в целом заверена нотариально (о заверении подписей речь не идет), этот срок сокращается до 3 рабочих дней. Если нотариус представил документы по заверенной им сделке на госрегистрацию в электронной форме, переход прав подлежит госрегистрации на протяжении рабочего дня, следующего за днем получения пакета электронной документации.
Регистрация договора дарения в Росреестре
Законом предусмотрен 10-дневный срок на совершение регистрационных действий. Для отслеживания состоятельности госрегистрации и готовности свидетельства можно на сайте Росреестра. При отметке о принятии решения о госрегистрации можно обращаться за получением документов (свидетельством на нового собственника и зарегистрированным договором). Одновременное присутствие сторон дарственной является не обязательным.
Документы и порядок проведения государственной регистрации договора дарения квартиры
- оригиналы и копии паспортов всех сторон;
- экземпляры договоров по одному на каждого участника, и еще один экземпляр для Регистрационной палаты;
- заявление о регистрации договора;
- квитанция об уплате пошлины (оригинал и копия);
- документ о праве собственности дарителя (свидетельство о праве собственности, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и т.д.);
- выписка из домовой книги (в Регистрационной палате эту справку могут не потребовать, но одаряемому нужно знать, кто прописан в квартире);
- документы БТИ (план квартиры);
- если квартира — совместно нажитое имущество, необходимо предоставить письменное, нотариально заверенное согласие супруга дарителя, свидетельство о заключении брака (оригинал и копию);
- если за участников сделки действуют доверенные лица, — нотариально заверенные доверенности (оригиналы и копии);
- если сделка затрагивает права и интересы несовершеннолетних, ограниченно дееспособных или недееспособных лиц, нужно письменное согласие родителей либо разрешение органов опеки и попечительства.
Регистрация договора дарения в МФЦ
- Дарение представляет собой процесс передачи прав на собственность от одного лица другому в безвозмездном порядке и на добровольной основе.
- Акт имеет ряд существенный особенностей и по другим причинам может быть признан ничтожным.
- Регистрация сделки производится в Росреестре или МФЦ.
- Для постановки договора на учет потребуется согласие всех собственников квартир, владельцев долей, органов опеки, если таковые имеются.
Регистрация договора дарения квартиры в МФЦ: особенности и сроки оформления
Для того, чтобы достичь поставленной цели с первого раза и не тратить время на повторные визиты в МФЦ, нужно хорошо подготовиться. Для этого можно скачать и изучить документ, ссылка на который находится в конце страницы. Это позволит дать ответы на вопросы о том, кому нужно приходить и что с собой иметь. Именно такой бланк будет заполнен и подписан обеими сторонами в МФЦ.
Регистрация дарения
Регистрация является последним этапом по переоформлению прав на подарок. Никаких действий в период ее прохождения совершать не нужно, за исключением возможности приостановления срока регистрации из за ошибок в документах. После прохождения процедуры, полноценный собственник может распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению.
Дарение родственнику квартиры или ее доли, налог, документы, договор
Помимо оригиналов документов необходимо иметь и их копии. При сдаче пакета документов специалист Росреестра выдает расписку, подтверждающую прием документов. В расписке содержится перечень всех переданных документов, а также дата, когда можно прийти и получить готовое свидетельство о регистрации права собственности.
Как самостоятельно заключить и зарегистрировать договор дарения между близкими родственниками в 2020 г
Договор дарения не требует обязательного нотариального заверения, если квартира дарится целиком. Но если вы планируете подарить долю в квартире, то с 2020 г. требуется обязательное нотариальное заверение. Даже если все владельцы долей одновременно будут дарить, то сделка подлежат нотариальному удостоверению — ст. 42 Закона о регистрации недвижимости.
Порядок действий и перечень документов при регистрации договора дарения квартиры в подразделениях Росреестра
- отказ одариваемого принимать этот подарок;
- несогласие супруги или супруга дарителя с затеваемой сделкой является одной из самых распространённых причин отказа (кроме того возможно потребуется согласие всех, кто прописан в передаваемой в дар квартире);
- неполный пакет документов обязательно станет причиной отказа в регистрации (даже не зарегистрированная в БТИ перепланировка будет препятствием для прохождения такой процедуры, пока не будут внесены изменения в соответствующие документы).
Как оформить дарственную на квартиру
- несовершеннолетние дети до 14 лет;
- законные представители несовершеннолетних в случае, если собственниками являются дети;
- граждане, признанные недееспособными;
- законные представители недееспособных лиц в случае, если последние являются собственниками имущества.
Как юридически грамотно оформить дарственную на вашу квартиру
- ФИО дарителя с регистрацией и данными паспорта;
- ФИО одариваемого с такими же данными;
- описание предмета дарения, по поводу которого составлен договор в абсолютном соответствии с документами («даритель дарит, одариваемый принимает в дар квартиру по адресу: г. Санкт-Петербург., ул. Оптиков д.12 кв.3.»);
- точное название отчуждаемой собственности (например, трехкомнатная квартира);
- подробная характеристика предмета дарения (трехкомнатная квартира на 4 этаже. 9-этажного кирпичного дома, площадью 81 кв. м);
- подтверждающий документ на право собственности (свидетельство о праве собственности или о наследстве, договор купли-продажи, договор ренты, инвестирования);
- подписи дарителя и одариваемого.
Документы, которые потребуются для оформления дарения квартиры родственнику в 2020 – 2020 году
Кроме того, акт передачи квартиры может быть связан с дополнительными условиями, которые собственник имеет право выдвинуть к одаряемому. В данном случае передача права собственности произойдет только в случае исполнения получателем недвижимости требований даримого (например, поступление в институт, свадьба).
Какие документы нужны для дарения квартиры
Еще один документ сторонам потребуется предъявить в Регистрационной палате – квитанцию об оплате госпошлины. Физические лица за регистрирование договора дарения оплачивают 2 тыс. руб., а юридические – 22 тыс. руб. Эти деньги обязан уплатить тот, кто принимает дар. Делить эти затраты с дарителем закон не допускает.