Дарственная на квартиру дочери от родителей

Особенности договора дарения квартиры своему ребенку, а также как подарить квартиру дочери, какие нужны документы и надо ли платить налог

Договор должен быть как обращение от лица, которое делает подарок к будущему хозяину. Даритель (так далее будет называться человек, который затеял процедуру) указывает все свои личные данные, ФИО, адрес прописки, и те же данные должны быть указаны об одаряемом (в дальнейшем новый обладатель квартиры). Документ описывает всю информацию о передаваемом объекте:

Далее он обязуется освободить квартиру через 10 дней после подписания документа. Обе стороны должны с уверенностью заявить, что сделка несет добровольный характер, никто никого не заставляет и не склоняет к ней по средствам угроз, и процедура происходит в здравом уме и сознании.

Дарение имущества дочери или сыну

Т.е. помимо индивидуальных признаков передаваемого дома (адрес его расположения, количество этажей, материал, из которого он построен, кадастровый (условный) номер, площадь, в договоре дарения должны содержаться сведения и о земельном участке (его площадь, документ на основании которого даритель пользовался им), и об имеющихся постройках (сведения о них содержатся в паспорте, выданном БТИ).

• объектом сделки является земельный участок, а следовательно, необходимо при составлении дарственной пользоваться земельным законодательством (Земельный кодекс РФ);
• помимо этого, в договоре указываются сведения о правоустанавливающих документах на участок, его размеры, местоположение, вид использования, категория земель, к которым он относится, обязателен кадастровый номер (иначе сделка не будет осуществлена).

Дарственная на квартиру дочери от родителей

Обращаетесь к любому знакомому юристу или просто в агентство по недвижимости, там вам подготавливают договор дарения квартиры, с ним вы идете в ФРС для регистрации, плюс платите госпошлину около 1.000 рублей по-моему сейчас. Можно за составлением такого договора обратиться к нотариусу, но стоимость его будет раза в три минимум выше (считается от стоимости квартиры) . В агентстве его составят тысячи за полторы. Я сама такие составляю, работая юристом в фирме по недвижимости. Так что все это очень просто не бойтесь. Удачи.

Лучше дарение, во-первых налог отменен, а во-вторых если оформить куплю-продажу, то она должна будет произвести расчеты с продавцом т. е. с отцом, хотя это только формальность, а ели деньги за квартиру не заплатила, то сделка фиктивная. Ну это может всплыть, если кто-то начнет оспаривать эту сдеку

Как оформить дарение квартиры дочери: преимущества и правила оформления дарственной

• паспорта обеих сторон или паспорт дарителя и свидетельство о рождении одаряемого при его несовершеннолетии;
• документ о праве собственности;
• технические документы;
• справки из Бюро инвентаризации и из управляющей организации;
• заявление на регистрацию;
• договор дарения;
• документ об оплате госпошлины;
• дополнительные документы при их необходимости (согласие другого супруга или собственников и так далее).

Как отмечалось выше, для оформления договора дарения на несовершеннолетнюю дочь, потребуется ее свидетельство о рождении. Кроме того, второй родитель должен дать согласие на сделку. Именно он или другой близкий родственник может поставить подпись в договоре за дочь, являясь законным представителем. Один родитель не может расписаться за обе стороны. То есть, если, например, мама дарит квартиру своей несовершеннолетней дочери, подписи отца в договоре будет достаточно.

Дарственная на квартиру для дочери

На дарственную в суд подавать бесполезно. Дарственная хода назад не имеет. При этом учитывайте, что если Вы живете в этой квартире, то дочь имеет полное право требовать Вашего выселения, поскольку она законный хозяин. Оспорить в суде можно только завещание.

Заключить и зарегистрировать простой вариант договора дарения или купли-продажи недвижимости может даже эрудированный старшеклассник, но только грамотный специалист может исключить хрестоматйные случаи, в которых говорят: «Вот зря мы дарили (продавали, покупали, меняли), сейчас бы не потеряли много денег».

Договор дарения доли квартиры несовершеннолетним детям — правила оформления

Сделка проводится на основании составленного по требованиям ГК договора дарения. Этот документ готовится в том количестве экземпляров, сколько в сделке задействовано участников. Еще один экземпляр документа готовится специально для дальнейшей передачи в службу Госрегистрации.

Особенностью такого подарка становится законодательно заверенная возможность потенциального получателя подарка. Это потребуется сделать в письменном виде и обязательно до завершения оформления процедуры передачи дара. Отказ в обязательном порядке проходит государственную регистрацию.

Дарственная отца на квартиру для своей дочери

Законом предусмотрена возможность оспаривания таких сделок ( в Вашем случае сделки, совершенной пожилым человеком, состоящим на учете в ПНД) — ст. 177 ГК РФ. Родственники (т.е. его сестры) оспаривать такие сделки могут, это их право. Но вот выиграют они такое дело — большой вопрос. Ключевое слово — он дееспособный. Кроме этого, существует Восемь очередей наследования по закону, в случае его смерти

Отец жены хочет подарить ей свою трех-комнатную квартиру. Собственник он один и со своей женой давно в разводе. К сожалению, он состоит на учете в ПНД, но недееспособным не признан. Кроме дочери детей у него нет, но есть сёстры. Подскажите как правильно можно все оформить, чтобы больше никто не мог оспорить дарственную через суд (из-за того что он стоит на учёте в ПНД)?

Что нужно для оформления дарственной на квартиру на дочь

В конце на руки семье выдается расписка, что документы приняты, с указанием даты и числа. Все участники получают по копии договора, а дочь или сын – специальное свидетельство. По закону регистрация должна занимать не более 10 дней. В назначенный день дочь сможет забрать заверенное свидетельство. Стоит также понимать, что налог в 13% не платится только в том случае, если оформить дарственную нужно на близкого родственника, то есть сына или дочь. Но для недальнего родства налогообложение является обязательным. Таким же образом оформляется и на приватизированную квартиру, только нужно подать все сопутствующие приватизации документы.

Кроме того, что договор нужно правильно составить и подписать, его гораздо важнее зарегистрировать. Без этого права на квартиру не вступят в силу. Где это можно сделать? В Регистрационной палате или в МФЦ (Многофункциональном независимом центре). И дарителю, и родственнику следует посетить одно из заведений, подписать специальное заявление и подать все документы. Также нужно оплатить государственную пошлину. Это должна сделать дочь или сын, сумма составляет 2 000 — 3 000 рублей в зависимости от региона. Список документов, чтобы оформить дарственную на квартиру, выглядит следующим образом:

Как правильно оформить дарственную на квартиру

Закон предусматривает, что на несовершеннолетнего ребенка можно оформить дарственную, и для заключения сделки не всегда необходимо его присутствие. Если одаряемому уже есть 14 лет, то договор о дарении подписывает он сам, его законные представители и даритель. Если ребенку еще нет 14 лет, его присутствие на сделке необязательно. За него подпись ставят родители или опекуны, которые распоряжаются недвижимостью до достижения ребенком совершеннолетнего возраста.

1. Паспорта участников сделки.
2. Согласие на сделку родственников и супругов дарителя, являющихся совладельцами квартиры.
3. Извлечения их техпаспорта, которые необходимо получить в БТИ.
4. Справка о зарегистрированных в квартире жильцах.
5. Свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость дарителя.
6. Для сделки по доверенности доверенным лицам (представителям) необходимо нотариально оформить как доверенность, так и ее копии.

Документы для дарения квартиры

Если же один из супругов решил подарить квартиру, приобретенную еще до брака, то она не входит в общую долевую собственность, поэтому ее предварительно не нужно делить, ее можно дарить кому угодно на личное усмотрение без чьего-либо согласия, в том числе и супруги.

1. Кому вы решили подарить квартиру – родственнику или постороннему человеку? В зависимости от этого вы будете понимать оплачивается налог на дарение или нет, необходимо ли вам нотариальное удостоверение у нотариуса для защиты своих прав, если дарите недвижимость постороннему человеку.
2. Хотите ли нотариально удостоверить договор? В этом случае обращайтесь к услугам нотариуса.
3. Будете ли вы самостоятельно собирать необходимые документы для заключения договора? Если вы не желаете тратить время на сбор документов, то нужно обратиться к услугам юриста, который выполнит все необходимые действия.