Дарение доли в праве собственности на дом

гр. Российской Федерации Сидорова Елена Ивановна, 05.05.1955 года рождения, паспорт 55 55 005805, выдан 04.08.2008 года Отделом УФМС России по Калужской области в Октябрьском районе города Киров, код подразделения 430–040, зарегистрированная по адресу: «адрес», именуемый в дальнейшем «Одаряемая», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Образец договора дарения доли дома

Мы, нижеподписавшиеся, гр. Российской Федерации Петров Петр Иванович, 03.03.1980 года рождения, паспорт 22 33 005500, выдан 02.02.2002 года ТО УФМС России по Московской области в Ленинском районе города Ижевска, код подразделения 280–080, зарегистрированный по адресу: «Адрес», именуемый в дальнейшем «Даритель» с одной стороны, и

Площадь земельного участка составляет (указать цифрами и прописью) кв. м. Границы земельного участка указаны на кадастровом плане (карте). Кадастровый номер участка (указать номер в соответствии с кадастровым планом). Участок из земель (указать категорию земель в соответствии с кадастровым планом — сельскохозяйственного назначения, поселений) предоставлен для (указать разрешенное использование (назначение) участка в соответствии с кадастровым планом). Обременений участка и ограничений его использования не имеется. (Если участок обременен правами третьих лиц (залог, сервитут и пр.) или имеются ограничения его использования, сведения о качественных свойствах земли или иная информация, оказывающая существенное воздействие на использование и стоимость, то это указывается в договоре.) Кадастровый план является неотъемлемой частью настоящего договора.

Договор дарения доли в праве общей собственности на жилой дом

гр. (указать фамилию, имя, отчество), проживающий(ая) по адресу: _________________________________, паспорт серии _________ N _________, выдан (указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего), именуемый(ая) в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Часто нашим согражданам приходится слышать такие термины, как «долевая собственность на квартиру» и «доля в праве собственности на квартиру». Давайте разберемся, что это за термины, с чем они связаны и чем отличается общая долевая собственность на квартиру, от частной или общей совместной собственности на квартиру, а также от собственности на комнату в квартире?

Как подарить долю совместной собственности

Гражданским кодексом РФ предусмотрено, что любое имущество, включая объект недвижимости, может на праве общей – совместной или долевой – собственности принадлежать нескольким владельцам. Здесь мы рассмотрим ситуацию, когда квартира находится именно в совместной собственности, то есть определенные доли в ней не выделены.

5. После государственной регистрации настоящего договора Одаряемый принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, возмещению расходов по эксплуатации жилого дома и земельного участка, его инженерного оборудования и придомовой территории по соглашению с эксплуатирующей организацией, в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации.

Юридический правовой Альянс

9. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

2.1. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, если после заключения Договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

Договор дарения доли дома

5.3. Одаряемый приобретает право собственности на указанную Долю после государственной регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на Долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним последняя считается переданной от Дарителя к Одаряемому.

Данный документ является обязательным для регистрации прав на недвижимость. Чтобы получить кадастровый паспорт необходимо обратиться в кадастровую палату (ст. 14 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 № 221 – ФЗ), которая занимается выдачей данных документов с 01.01.2013 года, раннее этим занимались БТИ.

Договор дарения доли дома

Только после этого возможно оформление сделки. Владелец доли, которая подлежит отчуждению, самостоятельно принимает решение в выборе одаряемого, если даритель — единственный и полноправный владелец доли дома, значит в этой ситуации он не зависит от согласия владельцев других долей дома.

1.8. Одаряемый после приобретения права собственности на Долю вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог Долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением установленных правил, в том числе ст. 250 Гражданского кодекса РФ и ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Договор дарения доли в праве собственности на земельный участок

_____________________ в лице _____________________, действующ__ на основании _____________________, именуем__ в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и _____________________ в лице _____________________, действующ__ на основании _____________________, именуем__ в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

8. Стороны в течение тридцати дней со дня подписания настоящего договора подают в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (далее — орган регистрации) заявления о государственной регистрации перехода права на отчуждаемые доли к одаряемому.

Дарение доли в праве собственности на дом

Внимание! С 02 июня 2020 года сделки по отчуждению долей в праве общей собственности, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат обязательному нотариальному удостоверению (пункт 1 статьи 24 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в редакции Федерального закона от 02 июня 2020 года № 172-ФЗ, часть 1 статьи 42 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Дарственный документ на недвижимость не обязательно оформлять через нотариат, однако при добровольном оформлении у нотариуса стороны получают гарантии правомерности проводимой сделки, вследствие чего, препятствующим сделке заинтересованным лицам будет сложно ее оспорить. Кроме того, с 1 марта 2013 года, согласно п. 3 ст. 574 ГК РФ, прохождение государственной регистрации дарения не является обязательным.

Дарение доли (части) жилого дома

Если в числе долевых собственников имеются малолетние дети (не достигшие 14 лет) либо граждане, признанные судом недееспособными, то осуществление дарения от их имени законными представителями запрещено законом. Также недопустимо совершение дарения части жилого дома в пользу:

Регистрация, даже если отец на нее согласится, не даст ребенку ни малейших прав, кроме права проживания в этой квартире до 18 лет. Но в этом случае отец впрае будет обратиться в суд с заявлением, что ребенок проживает с ним, и требовать от вас алименты. Согласны?

Договор дарения доли праве общей собственности жилой дом

Федеральная налоговая служба рассмотрела Ваше обращение от 21.11.2011 по вопросу определения налоговой базы по недвижимому имуществу (1/2 доли квартиры) , полученному в порядке дарения между лицами, не являющимися членами семьи или близкими родственниками, и сообщает следующее.