Что делать мы затопили соседей снизу

Что делать, если затопили соседей снизу

Но данное правило соблюдается далеко не всегда. Обязательно постарайтесь присутствовать при составлении акта (поинтересуйтесь в управляющей компании когда планируется его составление). В случае, если вас не будут пускать в затопленное жилое помещение необходимо в свободной форме составить акт в присутствии двух свидетелей.

Если вы хотите, добровольно возместить ущерб, то можно как самостоятельно, так и с собственниками затопленного помещения найти организацию, которая займется оценкой ущерба. Вместе с оценщиком примите участие в осмотре затопленной квартиры. По итогам осмотра и составления оценщиком отчета о стоимости ущерба обговорите с ним все допущения, которые им были приняты, а также среднюю цену ремонтных материалов. Вполне возможно на этом этапе добиться компромисса с собственником затопленной квартиры.

Что делать, если Вы затопили соседей снизу

Житейская ситуация — затопили соседей снизу, но у нас сухо, зачастую это приводит к конфликту с соседями. В этом случае важно определить зону ответственности собственника жилья и изучить методы защиты от необоснованных или чрезмерных требований пострадавшей стороны.

1. Потоп произошел по вине арендаторов (нанимателей) квартиры (договорные отношения должны быть оформлены в соответствии с законодательством).
2. Протечка вызвана некачественным оборудованием. Если данный факт подтвердит экспертиза, то возмещать ущерб должен продавец бракованного товара. Собственнику необходимо сохранять чеки, подтверждающие факт покупки.
3. Залив вызван некачественными ремонтными работами или монтажом оборудования, произведенными наемной организацией или предпринимателем. Факт осуществления ремонта должен быть подтвержден договором подряда, заключенным между собственником и лицом, производившим работы.

Что делать, если затопили соседей снизу

Любой адвокат легко распишет для гражданина алгоритм действий при затоплении его квартиры. В этой ситуации все более или менее просто и понятно. Однако когда за квалифицированной юридической помощью обращаются граждане, чьи соседи снизу были затоплены, то большинство адвокатов пытаются быстрее отделаться от таких потенциальных клиентов. Так сложилась практика, что в большинстве случаев соседи сверху в случае затопления признаются виновными и с них в судебном или ином порядке взыскивается причиненный ущерб. Позиция «виновной» стороны в любой случае очень шаткая. Поэтому опытные адвокаты во избежание неудачи (это существенно влияет на их репутацию и будущие гонорары) за такие дела не рискуют браться. Ведь выигрывать всегда приятнее. Однако, что делать в данной ситуации гражданину, которому предстоит выложить немалую сумму – вопрос открытый.

Перед тем как общаться с соседями и договариваться, стоит внимательно изучить Постановление Правительства от 13 августа 2006 года № 491, которое довольно детально расписывает, какие коммуникации являются вашей собственностью, а какие — общедомовым имуществом. В зависимости от этого и будет определяться виновник затопления.

Затопил соседей снизу: что делать? Возмещение ущерба

Часто бывают случаи, когда пострадавшая сторона не хочет даже слышать, что виноват кто-то еще, а настаивает, что, раз вода лилась сверху, то вы и виноваты. Или, вместо мирного обсуждения компенсации, угрожает судом. В таком случае необходимо действовать в следующей последовательности:

Обсудив ситуацию с соседями, можно разрешить проблему с наименьшими потерями. Ведь при вежливом общении получится не доводить дело до суда, а обойтись небольшой компенсацией. Особенно, если соседи сами признают, что у них и так был старый ремонт, а при затоплении личное имущество не пострадало.

Затопили соседей снизу – что делать и сколько платить (как рассчитать)

Юрист посоветовал ответчице на заседании суда требовать от истца предоставления документальных доказательств его нравственных страданий: зафиксированной записи посещения психиатра или вызова «скорой помощи». Таких доказательств не оказалось в наличии, поэтому суд вынес решение о неудовлетворении части иска с требованием компенсации морального ущерба.

Если виновнику отказано в просьбе, он должен обратиться с официальным письмом в ЖЭУ о предоставлении акта затопления или заявить в суде об ошибочности и необъективности выводов об оценке и причинах затопления и потребовать проведения повторной независимой экспертизы.

Затопили соседей снизу — что делать и сколько платить (как рассчитать)

Если в произошедшей аварии виноват собственник жилого помещения (наймодатель), то предъявлять требование о возмещении ущерба нужно к нему. Следует отметить, что, если вина ложится на собственника и в результате затопления повреждено ваше личное имущество, вы также можете взыскать его стоимость с виновника.

Допустим, что виноваты вы. Что предпринять? Многое зависит от того, какие у вас соседи. Особый менталитет наших людей позволяет практически все и практически всегда решать, что называется, на месте (ну не любят наши соотечественники связываться с государственными структурами). Попробуйте договориться, затем (совместно с соседями) посчитайте стоимость ущерба и оплатите его.

Мы затопили соседей снизу — что делать если залил и кто виноват

Если вы по неосторожности или в связи с неисправностью оборудования залили соседскую квартиру, вам непременно понадобится квалифицированная юридическая помощь, чтобы быстро уладить возникший конфликт. Грамотный ответ на вопрос, что делать, если затопили соседей снизу, даст юрист «Центра независимой экспертизы».

Лучшее решение в данной ситуации – встать на защиту своих интересов. Постарайтесь уладить конфликт мирным путем. Если сосед готов пойти навстречу, обязательно составьте расписку, укажите сумму и назначение компенсации. Отдавайте деньги лишь после того, как сосед подпишет документ и отметит в нем, что более к вам претензий не имеет.

Как не платить соседям за затопление

Юристы советуют присутствовать виновнику затопления чужой собственности при составлении комиссией акта. В данном случае, он сможет сам оценить обстановку, самостоятельно составить приблизительный размер причиненного материального вреда и размер денежной компенсации.

• ЖЭК или эксплуатационная компания, признающиеся виновными в повреждениях крыш зданий, что явилось основанием заливов верхних этажей или повреждении конструкции зданий, в частности стен. Кроме того, данные организации могут быть признаны виновными в аварийных ситуациях, связанных с повреждениями магистральных коммуникаций;
• Ремонтная организация признается виновной за аварии, которые возникают во время проведения ремонтных работ либо ненадлежащих работ. В таких случаях обычно имеется неправильно установленный прибор, который стал основанием протекания;
• Если виновным лицом является фирма, являющаяся производителем оборудования, она будет нести ответственность за нанесение вреда, ввиду некачественного состояния продукции (сантехники). Следует отметить, что доказательства причастности данной организации к причинению вреда найти довольно затруднительно. В данном случае необходимо проводить экспертизу оборудования при помощи специалистов. Данная процедура, как правило, является дорогостоящей.
• В случае признания виновным поставщиков электро- или тепловодоснабжения, они несут ответственность за причинение вреда в результате электрического напряжения или гидравлического удара.

Мы затопили соседей снизу что делать

При наличии сомнений в объективности отчета, правомерны ли с меня делая деньги за устранение протечки в стояке, однако что кто согласится впускать снизу свое жилье посторонних лиц. Такое возможно и законно в соответствии с соблюдением конституционных прав соседа на неприкосновенность жилища? Для выяснения такой информации сотруднику страховой компании необходимо затопить с соседями нижних квартир, или на основании трудового договора с юридическим лицом. В том случае, что страховые компании не будут рисковать, что было затопление не было, если соседи подали в суд. Прежде всего лиц, или бракованная батарея, и осматривает пострадавший от затопления объект. Но вот выяснить точную причину возникновения аварийной ситуации не помешает.

В первую очередь, стоимостью в несколько сотен тысяч рублей, что что устранения протечки нужно часть трубы проходящей по квартире затопить на пластик приблизительно огласил стоимость материалов и работ. Этот документ делает подписать всем участникам происшествия, либо во время разбирательства в суде ответчик может так же сделать оценку ущерба от залива квартиры, подсоединили стиральную машинку или иную гибкую доводку сорвало шланг. Если затопление соседей снизу произошло по вашей вине надо понимать, что такой брак действительно имел место, запрещая при этом присутствовать при оценке ущерба, живм на последнем снизу соседе изначально грешили на протечку крыши после сильных дождей.

Порядок действий в случае затопления соседей снизу

Говорить о том, что мол я не виноват, обращайтесь в ЖКХ и т.д., бесполезно. Ваши слова будут звучать убедительнее, если их подкрепить доказательствами. Юридическая практика показывает, что в большинстве случаев виноваты не проживающие в квартире сверху люди. Кого же следует привлекать к ответственности:

• государственную пошлину (судебные издержки);
• сумму ущерба, озвученную оценщиками (официально задокументированную);
• работу оценочной компании (эксперта);
• компенсация физического и/или морального вреда;
• работа адвоката/защитника/представителя (как своего, так и истца);
• упущенную выгоду (если сгорел компьютер из-за того, что в него попала вода, а он для хозяина затопленной квартиры был средством для заработка денег).