Расписка в получении денег за квартиру образец

Содержание

Образец расписки за квартиру при продаже и покупке 2020

Я, _____ (ФИО продавца), _____ (дата) рождения, паспорт гражданина РФ _____ (серия, номер) выдан _____ (орган и дата выдачи), зарегистрированный по адресу: _____ (область, город, улица, номер дома и квартиры), получил (либо — настоящим подтверждаю получение) от _____ (ФИО покупателя), _____ (дата) рождения, паспорт гражданина РФ _____ (серия, номер) выдан _____ (орган и дата выдачи), зарегистрированного по адресу: _____ (область, город, улица, номер дома и квартиры), денежные средства в сумме _____ (сумма цифрами и прописью) рублей в качестве оплаты за проданную мной _____ (количество комнат прописью) комнатную квартиру № _____ (номер квартиры цифрами и прописью) по адресу: _____ (область, город, улица, номер дома) в соответствии с Договором купли-продажи квартиры от _____ (день, месяц, год).

Как правильно написать расписку о получении денег за квартиру

При найме квартиры посредником обычно выступает риелтор, который и скрепляет договор о передаче денег. Если риелтора нет, ситуация немного усложняется, поскольку не все арендодатели требуют обязательного договора. А он нужен, потому что иначе вас могут выселить из помещения без учёта стандартных двух недель (чтобы вы успели найти другое жильё), мотивируя это наличием долга или несоблюдением условий аренды. Такой же схемой пользуются «чёрные» риелторы.

Правильный образец: расписка в получении денег за квартиру

Теперь немного о том, какие плюсы и минусы есть у изучаемой бумаги. Приблизительно понятно, какой вид будет иметь ее образец. Расписка в получении денег за квартиру, как уже было сказано, является гарантом безопасности сделки. Но у нее есть определенные риски. Ровным счетом, как и преимущества.

Как правильно написать расписку о получении денег за квартиру

Подтвердить процесс передачи денег может расписка о получении денег, которая может быть составлена как в простой форме, так и заверенная нотариусом. Во втором случае у вас не возникнет вопросов с доказательством проведенной процедуры. В первом варианте расписка также имеет силу в суде, подтверждая передачу денег. Поэтому, не забывайте при передаче денег, своевременно оформлять расписку, это огородит вас от многих неприятностей.

Рекомендуем прочесть:  Льготный проезд на электричке для пенсионеров в 2020 году

Правильная расписка в получении денег за квартиру

Расписку от Продавца Вы должны получить в момент передачи денег. Пусть он приготовит ее заранее, но в вашем присутствии. А Вы проверьте ее на отсутствие ошибок пока он не поставил свою подпись.

  • Расписку Вам должен выдать Продавец при получении денежных средств в качестве задатка, аванса, частичной или полной оплаты за квартиру .
  • Доверенное лицо продавца, у которого есть подтвержденные доверенностью от нотариуса полномочия на получения денег, пишет расписку от своего имени и прикладывает к ней копию доверенности.

Расписка в получении денежных средств за квартиру

  1. Если ребенку менее 14 лет на день сделки, то деньги получает только законный представитель (родитель, приемный родитель, опекун, представитель органа опеки – один из них). Присутствие самого несовершеннолетнего собственника в момент получения денежных средств за квартиру под расписку, необязательно. В ней отражается: «интересы несовершеннолетнего __ФИО__ представляет законный представитель: __ФИО, дата рождения, паспортные данные__».
  2. Если ребенку исполнилось 14 лет, он имеет гражданский паспорт, соответственно, на сделке присутствует он сам. В ней указывается фраза «Деньги получены в присутствии законного представителя» и называются те же данные: ФИО, дата рождения, паспортные данные.

Расписка в получении денежных средств за квартиру

Расписка в получении денежных средств за квартиру составляется в простой письменной форме, не подлежит обязательному нотариальному заверению. Однако, можно заверить у нотариуса подпись продавца. Ксерокопия расписки юридически не значима и не будет принята к сведению в суде.

Расписка в получении денег за квартиру

В таких сделках деньги передаются, как правило, от головного Покупателя в цепочке сразу конечному Продавцу, минуя Продавца в середине цепочки. То есть этот «срединный» Продавец в процессе сделки денег практически не видит. Вместо денег за проданную квартиру, он получает в собственность другую квартиру (в этом суть альтернативной сделки – подробнее об этом см. по ссылке).

Образец расписки о получении денежных средств за проданную квартиру

Исходя из этих обязательных требований, расписка о получении денежных средств за квартиру, в счет получаемой недвижимости будет составлять неотъемлемую часть соглашения по покупке и продаже объекта недвижимости, и подтверждать что предмет сделки (квартира) был передана в надлежащем, заранее оговоренном состоянии, а взамен получены деньги, в оговоренный срок.

Как правильно пишется расписка о получении денег? Тонкости и формальности

Расписка – это один из немногих документов, который крайне желательно писать от руки, а не набирать на компьютере. Почерк каждого человека уникален, поэтому собственноручное написание является одним из дополнительных способов защиты от подлога. Расписку можно написать на обычном листе А4 в простой письменной форме, желательно писать ее не черными, а синими чернилами. В ней во всех случаях должна присутствовать следующая информация:

Рекомендуем прочесть:  С какого времени можно шуметь

Расписка в получении денег за квартиру

Если до момента заключения сделки вами была внесена определенная сумма денег авансом, то у вас появляются определённые риски, а именно: если сделка ещё не проведена, у вас нет права собственности на квартиру, а часть денег уже уплачена. И продавец может «внезапно» исчезнуть вместе с ними.

Расписка в получении денег за квартиру при продаже и образцы

  • название (расписка);
  • место составления;
  • дата;
  • данные получателя (продавца), включающие Ф.И.О. и паспортные данные;
  • аналогичная информация о покупателе;
  • размер денежной суммы, о получении которой идет речь (указывается цифрами и прописью в рублях);
  • ссылка на дату составления основного договора купли-продажи;
  • адрес расположения квартиры или дома;
  • подтверждение факта получения денег в согласованном размере и отсутствие претензий к покупателю;
  • подписи и Ф.И.О. сторон.

Онлайн журнал для бухгалтера

  • распиской о получении денежных средств за квартиру. Сразу оговоримся, что можно вместо расписки использовать договор купли-продажи. Но только при условии, что в нем указано, что на момент подписания договора расчеты между сторонами произведены полностью;
  • документами на уплату процентов по целевому кредиту (займу);
  • квитанциями к приходным ордерам;
  • платежными поручениями;
  • товарными и кассовыми чеками;
  • выпиской банка о переводе денег со счета;
  • иными документами.

Составление расписки о получении денежных средств за квартиру

Я (Ф. И. О. получателя, то есть продавца, паспортные данные: серия, номер, когда и кем выдан, адрес последней регистрации) получил от (Ф. И. О. покупателя, паспортные данные: серия, номер, когда и кем выдан, адрес последней регистрации) денежную сумму в размере (указать сумму цифрами и обязательно прописью в рублях) по договору купли-продажи от (дата подписания договора) за проданную мной квартиру, которая находится по адресу: (указать полный адрес).

Расписка в получении денег за квартиру

  • Фамилия, имя, отчество обеих сторон – лица, предоставившего платёж и лица, получившего средства.
  • Паспортные данные с указанием номеров, серий, даты и места выдачи.
  • Прописка (регистрация) и домашние адреса сторон.
  • Сумма денег, прописью и арабскими цифрами. Указать, в какой валюте (см. Как проверить подлинность денег).
  • Характеристика имущественного объекта, имущественной сделки, услуги или вещи, за которые предоставляют платёж.
  • Подпись получающей стороны, с расшифровкой фамилии и констатацией факта полученных средств и отсутствии претензий.
  • Указания на условия: платеж получен полностью или составляет оговоренную часть, не в соответствии с установленным договором и т.п.
  • При передаче денег в долг указывается срок возврата, а при получении долга – выплачены ли задолженности в обозначенный срок. Назначались ли проценты и вернули ли их.
  • Если средства передал посредник – указать паспортные и иные данные, номер и исходящие данные нотариального удостоверения.
Ссылка на основную публикацию