Справка о задолженности по квартире

Назначение и правила получения справки об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг

• наименование организации, которая справку и выдает;
• Ф.И.О., заявителя;
• адрес его проживания в соответствии с пропиской;
• данные о том, что задолженность по оплате коммуналки отсутствует;
• дата выдачи;
• подпись ответственного лица;
• мокрая печать;
• штамп и номер регистрации.

Где взять справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам (образец)

Поскольку с вопросом, где получить справку об отсутствии задолженности по квартплате, читатели определились, перейдем к перечню бумаг, которые становятся основой подобных запросов коммунальным хозяйствам. Здесь заявителю потребуется подать следующий пакет документации:

Получение справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

При имеющейся задолженности орган, в чью компетенцию входит право выдачи данного документа, например, управляющая компания, Единый Информационный Расчетный Центр и другие организации, имеют право отказать в выдаче бланка до полного или частичного погашения долга.

Характеристика справки о задолженности по квартплате

На данный момент законодательством не определяется конкретная форма, по которой должна оформлять справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги, то есть уполномоченным лицам предоставляется возможность заполнять этот документ в свободной форме.

Получить справку об отсутствии задолженности по квартплате

• паспорт или другой документ, подтверждающий личность;
• если сведения затребует стороннее лицо, тогда он подает нотариально оформленную доверенность;
• договор найма или другой правоустанавливающий документ на жилплощадь;
• показания счетчиков, если они функционируют;
• платежные квитанции, которые удостоверяют последние платежи.

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и как ее получить

Что говорит по этому поводу закон: что обязанность по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг возникает у собственника только с момента приобретения права на эту собственность (ст. 153 ЖК РФ). Таким моментом принято считать дату выдачи новому владельцу жилья документа о праве собственности. Поэтому, все задолженности, накопившиеся до этой даты, обязан погасить предыдущий владелец жилья. Из этого следует, что требования управляющей компании покрыть долги прежнего владельца незаконны.

Где взять справку об отсутствии задолженности по квартплате образец

Поэтому в интересах покупателя заранее попросить у продавца справку о задолженностях по коммунальным платежам, чтобы быть уверенным, что долгов нет. Если же они накоплены, то есть возможность быть к этому готовым и договориться о способах погашения с указанием соответствующего пункта в договоре сделки. Это нужно обязательно закрепить письменно, чтобы была возможность взыскать средства с бывшего хозяина на погашение долга в судебном порядке.

Справка об отсутствии задолженности по квартплате

• паспорт владельца, если собственником является несовершеннолетний – свидетельство о рождении;
• нотариально заверенная доверенность на уполномоченное лицо, если оформление осуществляется через представителя;
• при оформлении близким родственником представляется подтверждение родства – свидетельство о браке, о рождении;
• правоустанавливающие документы на квартиру, свидетельство о государственной регистрации;
• показания приборов учета при их наличии;
• квитанции о внесенной оплате по всем начислениям.

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

Некоторые кредитные организации могут запросить такую справку при оформлении кредита на крупную сумму. Она позволяет подтвердить платежеспособность заемщика. Кроме того, этот документ может потребоваться при оформлении опеки, а также ведении некоторых дел в суде.

Где получить справку об отсутствии задолженности по квартплате

Законодатель по ряду субъективных причин не предъявляет никаких особых требований к формату бланку справки, организации вправе использовать любую удобную форму, главное – наличие достоверных сведений, подписи и печати компании, в которой гражданин намерен получать бланк. Поэтому в этих целях ЖКХ или ТСЖ могут использовать любой образец.

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам где взять

• Любой из документов, удостоверяющий личность заявителя (паспорт, военный билет, временное удостоверение), либо нотариальная доверенность, если информацию заказывает представитель.
• Один из документов, подтверждающий право законного владения жилым имуществом: свидетельство о государственной регистрации прав собственности, договор купли-продажи помещения, или иного вида имущества, с отметкой о государственной регистрации права, свидетельство о праве наследования, зарегистрированное нотариусом.
• Граждан, проживающих в муниципальных помещениях в качестве подтверждающего документа на право пользования данным помещением предоставляют: ордер или договор социального найма.
• На день обращения предоставляются показания приборов индивидуального учета, если они не выведены из эксплуатации.
• Квитанции, чеки, подтверждающие факт последней оплаты или всех платежей.

Справка, подтверждающая отсутствие задолженности по квартплате

• в сделках купли-продажи жилья предъявляется покупателям;
• при оформлении ипотеки подтверждает платежеспособность заемщика;
• на тендерах и аукционах требуется для инвесторов и акционерных организаций;
• при получении субсидий;
• иногда для приобретения российского гражданства.

Копия финансово-лицевого счета и долги за ЖКУ

Каждая городская квартира не может существовать без подведенных к ней энергоресурсов – электричества, газа, воды, отопления, и т.п. Все эти ресурсы должны быть своевременно оплачены владельцем квартиры, иначе их могут отключить. А возобновят подачу только после уплаты долгов и солидного штрафа. Причем, счет по долгам могут предъявить и новому собственнику квартиры, т.е. нам — Покупателю.

Где получить справку об отсутствии задолженности по квартплате

Установленной формы бланка данного документа нет. Таким образом, уполномоченные лица составляют ее в свободной форме. Справка об отсутствии задолженности по квартплате должна содержать все необходимые реквизиты. Также на ней должны стоять печати организаций и подписи ответственных лиц, без которых бумага является недействительной.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

1. На нового владельца квартиры переходят долги предыдущего собственника по взносам на капитальный ремонт.
2. Долги собственников жилья не могут быть переуступлены третьим лицам. Если подобный акт совершается – есть повод для обращения в надзорные органы.
3. Если иное не предусмотрено в основном договоре, новый владелец жилья не несёт ответственности перед управляющей компанией за долги старого.
4. Нельзя проводить сделки по отчуждению с квартирами, на которые наложен арест, согласно определению суда.
5. За владельцами квартиры долг числится максимум на протяжении трёх лет. Потом всё списывается. Попытка взыскать плату за более длительные сроки незаконна.
6. Любой собственностью владельцы могут распоряжаться по своему усмотрению. Наличие долга по коммунальным платежам не может стать серьёзным ограничением.