Технический паспорт на гараж как получить

Как оформить кадастровый паспорт на гараж

  1. Собственник самостоятельно выбирает, в какой форме он хочет получить паспорт. Несмотря на то, что в электронном виде он будет стоить дешевле, специалисты рекомендуют останавливать выбор на бумажных экземплярах.
  2. Документ, который высылается по адресу электронной почты, является не настолько «официальным», ведь его защита обеспечивается только цифровой подписью.
  3. Подпись на стандартном паспорте проставляется сотрудником Кадастровой палаты.

Оформление кадастровых паспортов на гараж – достаточно специфичная процедура, поскольку гаражный бокс представляет собой часть земельной территории, на которой он располагается. Следовательно, должен иметься паспорт не только на объект, но и на землю, следовательно, их должно быть два.

Порядок оформления кадастрового паспорта на гараж в ГСК

Итогом кадастровой деятельности станет оформление технического плана. По требования Закона № 218-ФЗ кадастровый инженер обязан самостоятельно направить технический план в службу Росреестра по каналам электронной связи. Собственники имеют право получить технический план в форме письменного документа, однако такое условие нужно предусмотреть в договоре подряда с кадастровым инженером.

Доскональное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-350-97-04) и Санкт-Петербурге (+7-812-309-87-91).

Кадастровый паспорт на гараж: зачем и как

В территориальный орган Росреестра пишите заявление определённой формы. Предъявляете документы. Это паспорт, два вышеописанных заявления, по возможности номер гаража из реестра (гарантирует оформление без задержки), квитанцию об уплате государственной пошлины. Если оформление осуществляет ваш представитель, то он должен предъявить следующие документы: доверенность, заверенную нотариусом, свой паспорт.

Технический паспорт и другая подобная документация, которая даёт полную опись сооружения, выданные до 2008 года, для государственной регистрации считаются действительными. Документы имеют такую же законную силу, как кадастровый паспорт на гараж нового образца.

Нужны ли кадастровый и технический паспорта на гараж

Порядок постановки гаража на учет утвержден законодательно, и ответственность за совершение всех действий лежит на Бюро технической инвентаризации. Сначала работники БТИ проводят обследование гаража и ставят его на технический учет. После чего начинают заполнение государственного кадастра недвижимости. После предъявления квитанции об уплате государственной пошлины собственнику выдается два паспорта.

Рекомендуем прочесть:  Как реструктуризировать долг по коммунальным платежам

Каждый собственник должен поставить свой гараж на государственный кадастровый и технический учет в БТИ. Это требование предъявляется ко всем объектам недвижимости. Сведения о гаражах заносятся в государственный кадастр, и строению присваивается уникальный кадастровый номер.

Кадастровый паспорт на гараж и правила его получения

Документы для оформления кадастрового паспорта на гараж надо подготовить тщательно, ведь при не правильном оформлении или нехватке, вас просто отправят назад. И время будет потеряно. Все можно оформить своими руками, тогда и цена паспорта будет значительно ниже.

  • Вследствие того, что гараж — это неотделимая часть земельного участка, получать паспорт потребуется не только на сам участок, но непосредственно на строение. Это потребуется только тогда, когда вы запланируете проведение сделки, касающейся отчуждения постройки.
  • Если кадастровый паспорт нужен просто, как говорится, «чтобы был», то нет никакого смысла заказывать услугу на отдельные документы и на участок.

Как получить кадастровый паспорт на дом (здание, помещение, гараж)

Процедура получения кадастрового паспорта на гараж имеет свои специфические особенности. Например: так как гараж является неотделимой частью от земельного участка, на котором он расположен, получать кадастровый паспорт нужно и на гараж, и на земельный участок по-отдельности. Это необходимо только в том случае, если вы планируете провести сделку по отчуждению гаража. Если же вам кадастровый паспорт на гараж нужен просто, «чтобы был», заказывать дополнительно документ на земельный участок нет смысла.

В кадастровом паспорте одним из самых главных элементов является кадастровый номер. Он уникален и присваивается каждому объекту недвижимости индивидуально. Именно с помощью этого номера можно идентифицировать и отследить судьбу любого здания, строения или сооружения.

Кадастровый паспорт на гараж

Если это не так, придется доказывать свою правоту через суд. Владельцы гаражей в ГСК часто путают технический паспорт с кадастровым. Первый документ выдается на все капитальные строения, он не заменяет собой кадастровый паспорт. Профессиональные юристы нашего сайта помогут разобраться с вопросами любой сложности.

  • документ, удостоверяющий личность (для законных представителей гражданина дополнительно потребуется доверенность);
  • заявление установленной формы (можно получить по ссылке Скачать заявление на получение кадастрового паспорта или же взять на месте);
  • квитанция о выплате госпошлины;
  • технический паспорт объекта (если он есть);
  • документ, подтверждающий права на гараж.
Рекомендуем прочесть:  Даре6ние от имени малолетних и недееспособных подарков в стоимостью

Каким образом и где можно получить кадастровый паспорт на землю и гараж в гаражном кооперативе

Что это означает для рядового члена ГСК — владельца гаражного бокса? Если у него есть на руках технический документ старого образца — получать кадастровый паспорт не обязательно, но желательно (недалёк тот день, когда закон сделает прежние технические выписки неактуальными).

Кадастровый паспорт — это документ, без которого незаконна и невозможна государственная регистрация прав на объект (что устанавливается в 33 статье Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ). Если до 2013 года без кадастрового паспорта можно было обойтись при оформлении права на гараж в ГСК, то теперь его нужно получить в обязательном порядке.

Как оформить технический паспорт на гараж

Документы, которые прикладываются к заявлению, могут быть разными, в зависимости от разных причин и условий. Для регистрации подаются копии вместе с оригиналами, чтобы специалист, принимающий заявление, мог объективно оценить достоверность поданных документов. Эти документы должны содержать в себе четкие, хорошо прочитываемые, разборчивые записи, без исправлений , выполненными не карандашом, а устойчивыми чернилами.

  1. Нужно обратиться к председателю кооператива, чтобы он выдал справку о членстве собственника гаража в самом кооперативе и что пай выплачен в полном объеме.
  2. Далее, от него нужно получить договор аренды на земельный участок, который выделен кооперативу для постройки гаражей. С этого договора нужно сделать копию.
  3. Имея эти документы, составляйте письменное заявление или в Бюро технической инвентаризации или в Кадастровую палату. В последнем случае, на место для проведения замеров приедет кадастровый инженер.
  4. После проведения замеров и в том, и в другом случае паспорт будет готов через 30 дней.

Как получить кадастровый паспорт на гараж

Утрата паспорта не будет большой проблемой. Главное, чтобы информация о недвижимости была зарегистрирована в системе госкадастра. Без получения информации из ГКН невозможно провести сделку купли-продажи, дарения или его обмена. Может потребоваться время для поиска сведений об объекте – особенно если правопреемник длительное время не заботился о юридическом статусе недвижимости.

Получить кадастровый паспорт важно на любой стадии владения недвижимостью. Гараж может быть снесён для того, чтобы передать земли для государственных и муниципальных нужд. Если у собственника объекта не будет правоподтверждающих документов, то он может не получить компенсации за свой объект.

Ссылка на основную публикацию