Выселение из квартиры не приватизированной квартиры

Выселение из приватизированной квартиры

1. По желанию самого гражданина. В этом случае снятие с регистрации не вызывает никаких проблем, производится легко и занимает минимум времени.

2. Помимо воли гражданина, в принудительном порядке. Такой вариант возможен только в том случае, если человек по какой–то причине утратил право на пользование жильем. Единственный документ, подтверждающий отсутствие у жильца прав на пользование жилым помещением – это вступившее в законную силу решение суда.

В определенных случаях из приватизированной квартиры можно выселить принудительно даже ее собственника, это предусмотрено статьей 293 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Если собственник квартиры использует ее не по назначению, бесхозяйственно с ней обращается и допускает ее разрушение, постоянно нарушает права соседей, то орган местного самоуправления поручает собственнику устранить нарушения и произвести ремонтные работы. При отказе владельца квартиры выполнить это требование, орган местного самоуправления может инициировать продажу его квартиры с открытых торгов. При этом собственнику передаются денежные средства, вырученные от продажи, за исключением расходов на судебный процесс.

Основания и порядок выселения из приватизированной квартиры

Для того чтобы осуществить выселение из приватизированной квартиры не собственника, вполне достаточно будет привлечь сотрудников правоохранительных органов. Право пользования жилой площадью у человека нет, и потому, лишнее обращение в суд здесь является совершенно неуместным.

Вопрос о выселении чаще всего приходится решать в судебном порядке, и это следствие все той же причины – нежелания покидать насиженное место жительства. Лицом, заинтересованном в выселении нежелательного сожителя, подается иск на прекращение права пользования жилой площадью и, соответственно, выселение.

Основания для выселение из приватизированной квартиры

Отдельно стоит сказать о возможности выселения ребёнка, не достигшего совершеннолетия. Как ни странно, но это возможно. Судебная практика, в частности Верховный суд, говорит о том, что если после расторжения брака ребёнок проживает с матерью, но прописан в квартире отца, суд может признать ребёнка бывшим членом семьи и лишить его права занимать жилую площадь отца и быть прописанным в ней.

В случае, если в период брака и иных семейных отношений, было достигнуто соглашение о возможности проживания в спорной квартире даже после расторжения указанных отношений. Данное исключение носит довольно спорный характер, так как ЖК РФ (в пункте 4 статьи 30) не указывает, в каком виде должно быть достигнуто соглашение: письменном или устном.

Выселение из приватизированной квартиры

Служба в органах внутренних дел Мурманской области на различных должностях младшего, среднего и старшего начальствующего состава. В период с 2004 по 2007 годы выполнял обязанности юрисконсульта, занимался судебно-исковой работой, защищал интересы УВД по Мурманской области в судах общей юрисдикции, в том числе в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях, а также в Арбитражном суде Мурманской области. Участвовал в гражданских делах по искам о восстановлении на службе, обжаловании дисциплинарных взысканий, взыскании денежного довольствия, пенсий, иных выплат, обжаловании решений УВД об отказе в выдаче разрешений на временной проживание и иных дел. За время работы в должности юрисконсульта службы принял участие более чем в 650 судебных заседаниях, подготовил более 300 апелляционных и кассационных жалоб, более 100 надзорных жалоб, в том числе более 10 в Верховный Суд России.

— проведение правовой экспертизы заключаемых Мурманскстатом с юридическими лицами гражданско-правовых договоров и государственных контрактов по различным направлениям деятельности организации (хозяйственных, на услуги по связи, водоснабжению и водоотведению, ремонт помещений, различные экспертизы, электро-энергоснабжение, др.);

Вопрос юристу на сайте

Моя сестра вышла замуж и привела проживать в эту квартиру своего мужа, при этом не спросила разрешения ни у матери, ни у меня. Квартира маленькая, кроме того вместе с нами проживает мой маленький ребенок. Каким образом можно выселить мужа сестры из данного жилья?

Могут ли выселить из неприватизированной квартиры и каким образом это происходит? Согласно жилищному законодательству, государство и муниципальные образования вправе заключать с гражданами договоры социального найма, но любой заключённый договор может быть расторгнут. Когда и как это происходит — узнаете из этой статьи.

Выселить из приватизированной квартиры

Можно сделать так: мать дарует Вам квартиру, а Вы, как новый собственник подаете в суд иск о признании брата утратившим право использования жилым помещением со снятием с регистрационного учета и выселением. В принципе, если мать получила право принадлежности не так давно, то то же самое можно и от ее имени. Но если квартира приватизировалась и брат давал отказ от роли в приватизации, то выселить его нельзя и в судебном порядке.

Если многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу либо реконструкции в порядке, установленном Правительством РФ, орган, принявший решение о признании такового дома аварийным и подлежащим сносу либо реконструкции, имеет право предъявить к собственникам помещений в обозначенном доме требования о его сносе либо реконструкции в разумный срок. В случае если собственники (соотв организации) в установленный срок не выполнили снос либо реконструкцию обозначенного дома, земляной участок, на котором размещен обозначенный дом, подлежит изъятию для городских нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в обозначенном доме, кроме жилых помещений, принадлежащих на праве принадлежности городскому образованию, в порядке, предусмотренном Жилищным Кодексом РФ.

Выселение из приватизированной квартиры по решению суда

Если по решению суда право собственности прекращено на основании ст.293 и квартира выставлена на публичные торги,то соответственно к не собственнику может быть применена процедура выселения без предоставления жилой площади на основании ст.91 ЖК. Просто ст.293 выселения не предусматривает.

Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения — также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Выселение из приватизированной квартиры квартиры

4 ст. 95 Жилищного кодекса (далее — Кодекс. — Авт. ), — предложил Ярослав Николаевич. — Из него следует, что члены, бывшие члены семьи собственника приватизированного жилого помещения, проживавшие совместно с ним на момент приватизации, но не принявшие участия в ней, а также члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, которое построено с государственной поддержкой, выделенной собственнику, в состав семьи которого входили эти члены, бывшие члены семьи, не подлежат выселению из жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных абзацем четвертым пункта 1 статьи 85 настоящего Кодекса.

1 ответ. Москва Просмотрен 261 раз. Задан 2011-10-07 15:52:44 +0400 в тематике «Жилищное право» Скажите пожалуйста, как основании каких статей, собственник квартиры может выселить мать с несовершеннолетним — Скажите пожалуйста, как основании каких статей, собственник квартиры может выселить мать с несовершеннолетним.

Выселение выселению рознь

Все эти факторы могут служить основанием для выселения лишь в том случае, если будет собрана доказательная база этих моментов. Сбор документов займет некоторое время, но оно того стоит, поскольку процедура выселения значительно упрощается. Доказательная база указана возле каждого основания.

Есть категории лиц, которых невозможно выселить из жилья ни при каких условиях, даже если предоставить им другую жилплощадь. Таковыми являются лица, имеющие право на алименты, и лица, которые имели равноценные права пользования при ее приватизации. Их выселение возможно исключительно в добровольном порядке.Общие условия выселения:

Выселение из приватизированной квартиры

• Дети, не достигшие совершеннолетнего возраста. Они могут быть выселены лишь тогда, когда им будет предоставлено для переезда равноценное жилье.
• Супруг, не имеющий другой недвижимости для переезда и финансовых возможностей для приобретения. В такой ситуации в судебном порядке может быть установлено проживание бывших супругов на одной территории, пока жилищные или финансовые условия одного супруга не поменяются.
• Лица, которые не участвовали лично в приватизации, но по истечению определенного срока были признаны лицами, которые могли получить свою часть квадратных метров в процессе.

• Поменялся собственник жилого помещения.
• Обязательства, которые были наложены кредиторами на собственника жилья, были им не выполнены. При этом квартира могла выступать в качестве залогового имущества, в результате судебного разбирательства она может отойти в собственность банка.
• Состояние жилья был признано аварийным и опасным для дальнейшего в ней проживания.
• Собственник жилплощади обвинен в систематическом нарушении правил пользования помещением.
• Земельный участок, на котором располагалось приватизированное помещение, был изъят для использования муниципальными или федеральными службами.