Кадастровый план на дом

Кадастровый паспорт на дом: как получить, где заказать, документы, сроки, госпошлина

• если нашлись противоречия об объекте недвижимости между данными в заявлении и данными, имеющимися в единой базе кадастровой палаты;
• если расположение объекта недвижимости частично или полностью совпадает с другим объектом;
• если представлен неполный пакет документов;
• если поданное заявление или документы не соответствуют законодательству.

Как получить кадастровый паспорт на дом в 2020 году

• из каких материалов построено жилье;
• сколько этажей имеет;
• какое назначение недвижимости;
• адрес;
• расположение постройки на земельных участках;
• данные о кадастровом инженере, что выполнил техплан помещения;
• год введения дома в эксплуатацию;
• кадастровый номер после окончания регистрационного процедуры и т. д.

Как получить кадастровый паспорт на дом

Кадастровый паспорт — это документ, предоставленный государственным кадастром недвижимости, в котором содержатся все данные об объекте. Сюда включается основная информация: адрес, наименование, назначение, материал, из которого он построен, расположение дома на участке — ситуационный план, этажность, номер и т.д. В первой части документа, экспликации, содержатся все сведения о самом объекте недвижимости, во второй части, поэтажном плане, — графический план объекта, и третья часть — это выписка из технического паспорта. В паспорте также указывается дата постановки на учет.

Кадастровый паспорт на дом — как получить

В кадастровом паспорте на дом указаны все основные данные характеризующие его особенности, которые занесены в росреестр. Указаны характеристики строительного объекта – перечислены материалы, использованные на строительство дома, этажность здания, его назначение и точный адрес объекта. Расположение строения на земельном участке, кадастровый номер дома после регистрации.

Квадратный метр

На каждый объект недвижимости (коттедж, дачу) составляется отдельный технический план на дом. Документ оформляется на бумажном носителе и в электронном виде. Техплан состоит из графической и текстовой частей. Графическая часть документа содержит сведения кадастрового плана территории с указанием местоположение здания, вычерчивается инженером на основании кадастровой съемки. Текстовая часть техплана должна иметь следующие разделы:

Технический план для постановки на кадастровый учет

Согласно срокам, четко прописанным в договоре, кадастровый инженер должен собрать всю необходимую информацию о строении. В рамки этого же договора входит выполнение геодезической съемки участка с точным указанием его границ. Данные показатели должны быть согласованы с соседствующими землевладельцами.

Где и как получить кадастровый паспорт на дом, чтобы сэкономить время

Если дом ставится на кадастровый учет в первый раз, срок оформления кадастрового паспорта составит 5-7 рабочих дней с даты принятия документов. При отправлении заявки почтой или через МФЦ срок будет отсчитываться с момента получения бумаг сотрудником Росреестра.

Технический план

• В случае если необходимо — в соответствии с законом, судебным порядком, в судебном разбирательстве, и/или на основании публичных запросов или запросов от государственных органов на территории РФ — раскрыть вашу персональную информацию. Мы также можем раскрывать информацию о вас если мы определим, что такое раскрытие необходимо или уместно в целях безопасности, поддержания правопорядка, или иных общественно важных случаях.
• В случае реорганизации, слияния или продажи мы можем передать собираемую нами персональную информацию соответствующему третьему лицу – правопреемнику.

Кадастровый план дома как получить

Информация для собственников имущественного права и заинтересованных лиц, в связи с введением нового закона РФ №218- ФЗ, все данные кадастрового паспорта в расширенном виде будут представлены в новом формате выписки ЕГРН на квартиру, жилой дом, земельный участок, дачу или комнату в коммуналке, регламент которой разработан Росреестром.

Внимание дачники! Статья для вас и вашего домика

Именно электронный архив подписывает кадастровый инженер, электронной подписью удостоверенной в Росреестре. Готовый электронный архив вы получите по электронной почте, и самостоятельно перенесете на диск (аналогично флешке). Причем фактическое расположение кадастрового инженера, (как пример тот же адвокат) не имеет значения. Главное его полномочия и опыт. Полномочия кадастрового инженера распространяются на всю Россию. Мой опыт позволяет сделать технический план за рабочий день. Утром высылаете документы с чертежами, вечером получаете готовый техплан.

Технический план

Компания Российские Кадастровые Системы осуществляет полный спектр услуг по оформлению земельных участков на территории Санкт-Петербурга и всей Ленинградской Области. В том числе, мы проводим коллективное межевание участков, земель общего пользования в садоводствах и дачных товариществах.

Кадастровый паспорт на дом: как получить? Кадастровая палата

Не знаете, кадастровый паспорт на дом как получить? Это можно сделать в отделении Росреестра. На приём лучше регистрироваться заблаговременно, чтобы не стоять в длинных очередях. Делается это в системе Росреестра методом выбора нужной даты и времени, также на портале будет информация о документах, которые требуется предоставить одновременно с заявлением.

Составление технического плана

Изготовленный технический план направляется в Кадастровую палату в виде электронных документов, завизированных электронной подписью лицензированного специалиста. Данные требования являются неукоснительным условием для оформления кадастрового паспорта не только на территории Санкт-Петербурга, но и по стране в целом. Также эта процедура требуется при регистрации недвижимости, а также законного обоснования завершения дальнейших сделок.

Как получить кадастровый паспорт на дом

• заявление установленного образца;
• уточненный план межевания участка;
• свидетельство, подтверждающее право владения недвижимостью;
• ксерокопию паспорта заявителя;
• квитанцию об уплате госпошлины;
• нотариально заверенную доверенность, если выписку рассчитывает получить не собственник дома, а доверенное лицо.

Оформление технического плана дома для постановки на кадастровый учет

• общую информацию о проведении работ, с указанием данных заказчика и исполнителя;
• исходные данные. Их исполнитель берет из предоставленных заказчиком документов: декларации на объект, технического паспорта и др.;
• основные характеристики объекта, полученные в результате обследования, замеров, расчетов: адрес, этажность строения, этаж расположения квартиры, назначение, площади, инвентарные номера;
• чертеж – визуальное нанесение контура;
• заключение. Выносится кадастровым инженером, на его основании производится постановка на учет.