Как на местности определить границы земельного участка

Инструкция по межеванию — правила, порядок и сроки установления границ земельного участка на местности

Перед тем, как оформить межевание земельного участка следует уточнить наличие лицензии на проведение установленных работ. Заказчиком может являться только непосредственно собственник или представитель, действующий в его интересах, по нотариально удостоверенной доверенности.

Границы земельного участка: как определить и что делать при их изменении

Границы земельного участка, проходящие через поворотные (характерные) точки на местности, образуют его контур — замкнутую фигуру. Большинству людей привычна ситуация типа «один участок — один кусок территории». Однако далеко не всегда рельеф или объекты на местности позволяют создать участок одним массивом (контуром).

Как самостоятельно определить точные границы земельного участка

Расходы на межевание земли во всех регионах страны регламентированы Приказом Минэкономразвития от 18.01.2012 г. №14 «Об утверждении методики определения платы и предельных размеров платы за проведение кадастровых работ в целях выдачи межевого плана». Эта методика обязательна для всех предприятий, входящих в систему государственного кадастра. Частные же предприятия вправе формировать расценки самостоятельно.

Как правильно определить границы земельного участка в России

Теоретически процедура проведения такого определения границ не является сложной, но практически чаще всего все усложняется. По причине того, что сама процедура включает в себя не только измерение и уточнение точных координат границ, но и запрос нужных сведений у государственных органов о границах участков соседей. Это делается для того, чтобы избежать возникновения промежутков между участками или же случайного захвата чужих официальных границ.

Определение границ земельного участка на местности

Ст. 152 ЗК Украины предусмотрены способы защиты прав на земельные участки, в соответствии с которой собственник земельного участка или землепользователь может требовать устранения любых нарушений его прав на землю, даже если эти нарушения не связаны с лишением права владения земельным участком, и возмещения причиненных убытков.

Как можно определить границы земельного участка

• Чтобы воспользоваться этими функциями, нужно активировать указатель «Управление». Это даст вам возможность ознакомиться со снимками, сделанными спутником, изменять границы, убирать различные надписи, прочее;
• Для получения расчетов по расстояниям и размерам, необходимо воспользоваться пунктом «Измерение»;
• Также с помощью карты вы имеете возможность получить дополнительную информацию. Для этого нужно кликнуть по букве «і», так называемый «объект в точке», а потом снова на предмет изучения;
• Справочные данные будут доступны после нажатия иконки со знаком вопроса.

Определение границ собственного земельного участка

Если необходимо окончательно определить границы участка, желательно пригласить кадастрового инженера. Сделать это можно, подав соответствующий запрос в кадастровую палату или обратившись в частную организацию, которая имеет на подобную деятельность государственную лицензию. Независимо от того, куда собственник земельного участка обратиться, услуга будет носить платный характер, однако таким образом можно будет узнать точные границы и получить на руки подтверждающий официальный документ.

Граница земельного участка

• Удостоверение личности.
• Документы на жилые и нежилые строения, расположенные на участке земли.
• Два заявления: первое – в УГРЦКК, второе – в УФГРП.
• Копия, снятая с общего кадастрового плана населенной местности, в которой находится участок.
• Акты согласования границ.
• Пакет технических документов.
• Выписка, сделанная из кадастрового паспорта, и копия плана собственности.

Как самостоятельно определить границы земельного участка

По итогам проведенных работ, выполнение которых сопровождается созданием фотоотчета, кадастровый инженер составляет акт о проведенных действиях для установления границ. В этом акте фиксируется также и информация о том, что границы в их виде были согласованы с соседями (если такое согласование было необходимо и проводилось).

Как определить границы земельного участка на местности

Чтобы быть уверенным, что вы покупаете именно тот участок, который зафиксирован в документах, или что вы строите забор, не выходя за реальные границы вашего участка, нужно знать его точные границы на местности. Избежать проблем поможет простая процедура – вынос границ на местность.