Как производить приемку квартиры в новостройке

Приемка квартиры в новостройке без отделки

Обнаружив недостатки у вас есть возможность снизить стоимость долевого участия (то есть снизить стоимость квартиры) и отсудить у застройщика еще и денежную компенсацию. Важно понимать, что это можно сделать только в судебном порядке. Суд может длится полгода и даже год. К сожалению пока длится суд начинать ремонт в квартире нельзя.

Так же нужно указать в течении какого времени застройщик исправит эти недостатки или выплатит вам денежную компенсацию на устранение этих дефектов. Подписанный акт со списком недостатков не снимает с застройщика обязательств по устранению этих недостатков.

Приемка квартиры в новостройке: правила, порядок

Также проверяем чтобы монтажные швы и стыки были хорошо заделаны, не было щелей. С помощью рулетки нужно проверить высоту потолка, которая должна соответствовать указанной в договоре. Нужно посмотреть, чтобы на потолке не было протечек, и он находился в единой плоскости.

После первого осмотра, если явных недостатков инвестором не обнаружено, как правило следует передача ключей инвестору с принятием им этой квартиры путём подписания акта приёма-передачи. Одновременно с этим, имеют место более серьёзные нарушения со стороны застройщика, которые даже поспешными осмотрами скрыть невозможно.

Приемка квартир в новостройках и обследование домов

Большинство технических недостатков в новостройках и частных домах ускользают от внимания человека, не обладающего профильным строительным образованием и опытом работы в этой сфере. Наши специалисты произведут полное обследование любой квартиры или здания, определят техническое состояние и доступно объяснят «плюсы» и «минусы» осмотренных помещений.

Очень рада , что обратилась именно в эту компанию. Благодарю, за проделанную работу. На осмотр квартиры приезжал Иван . Очень профессиональный человек.Нашли такие недостатки, на которые я бы не обратила внимания и мне пришлось бы с ними жить. Очень многое пригодится лично мне при ремонте и часть недостатков придется исправлять застройщику.

Как принимать новую квартиру

• Проверьте наличие тройников.
• Обратите внимание на правильность их установки в туалете, в ванной и на кухне. Они должны стоять так, чтобы к ним можно было без труда подобраться при установке стоков.
• Вода в бачке унитаза должна наливаться, удерживаться и сливаться.

Чтобы официально оформить все документы и по акту передать квартиру ее новому владельцу – участнику долевого строительства, застройщику обычно требуется три-шесть месяцев с момента принятия дома госкомиссией. Сроки оформления бумаг зависят не только от строительной компании, но и от госорганизаций, скажем, того же БТИ.

Приемка квартир в новостройках

Прием квартир в новостройках – это один из важнейших этапов, на который все грамотные специалисты рекомендуют обратить повышенное внимание. Компанией «ИнтекСтрой» предоставляется такая услуга, как приемка квартиры у застройщика без отделки и с отделкой в новых жилых комплексах Санкт-Петербурга и области. Наши специалисты трезво оценят состояние первичного жилья, подскажут и поспособствуют правильному указанию неточностей и огрехов при строительстве. Наши сотрудники – это настоящие профессионалы своего дела, поэтому во время приемки квартир они используют только высококачественные инструменты, помогающие еще точнее и качественнее делать их нелегкую работу.

Возможно, для кого-то такая услуга, как приемка квартиры у застройщика, покажется и неактуальной. Но только не для жителей Петербурга и области, которые готовятся получить ключи от новой квартиры и поскорее отпраздновать новоселье в одном из многочисленных жилых комплексов Северной столицы! Независимая экспертиза при приемке квартиры в новостройке — залог того, что вселяясь в новое жилье, вы получаете то качество результата, которое гарантировано застройщиком. Именно такую услугу вы можете заказать в нашей компании «ИнтекСтрой».

ПРИЁМКА КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ

• Несколько листов бумаги и ручку (карандаш);
• Фонарик;
• Спички или зажигалку;
• Любой компактный электроприбор, который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник (тестер);
• Отвес (нитку и грузик) для проверки углов отклонения стен;
• Уровень;
• Для проверки освещения можно, на всякий случай, взять с собой лампочку (патрон и лампу), табуретку (стул, стремянку);
• Мощный электроприбор (например, перфоратор или дрель);
• Молоток;
• Вольтметр

Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши — сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.