Расписка при продаже квартиры образец

Образец расписки за квартиру при продаже и покупке 2020

Предлагаемый kvartirastudio.ru шаблон составлен исходя из юридических норм и судебной практики. Безусловно, при совершении сделки купли-продажи никто не предполагает, что все может обернуться судебными тяжбами, однако полностью исключить такую возможность, к сожалению, нельзя. Грамотно составленная расписка в получении средств за квартиру значительно снизит риски покупателя и избавит его от повторных денежных претензий со стороны недобросовестного продавца.

Правильный образец: расписка в получении денег за квартиру

Правильная расписка в получении денег за квартиру — это гарант безопасности сделки. Дело все в том, что при заключении соглашения о купле-продаже недвижимости у граждан появляются определенные обязательства. Стороны берут на себя ответственность. Покупатель — передать деньги в оговоренных размерах бывшему владельцу квартиры. Продавец — передать недвижимость, указанную в договоре, в собственность новому хозяину. То есть право на перерегистрацию квартиры на нового человека.

Как написать расписку за продажу квартиры

Такие ситуации могут возникать, если одной из сторон сделки предъявляется требование о признании ее недействительной и расторжении договора купли-продажи. Основания для признания сделок недействительными перечислены в ГК РФ, а сама процедура проходит в судебном порядке.

Обязательна ли расписка при продаже квартиры

Оплата квартиры в валюте ничем не отличается от стандартных способов внесения средств за исключением одной особенности – необходимо составить расписку, в которой следует указать не только сумму денег и валюту, в которой она была передана, но и курс валют на момент оплаты.

Покупка квартиры: расписка

Мы, Даниил Степанович Гришин (ФИО Свидетеля 1), 25 января 1980 года (дата) рождения, паспорт гражданина РФ 45 98 658144 (серия, номер) выдан отделом внутренних дел «Гольяново» гор. Москвы 25.06.1998 (орган и дата выдачи), зарегистрированный по адресу: г. Москва, ул. Обручева, д. 56, кв. 10 (область, город, улица, номер дома и квартиры), и Геннадия Андреевича Игнатова (ФИО Свидетеля 2), 19 сентября 1993 года (дата) рождения, паспорт гражданина РФ 45 11 592012 (серия, номер) выдан отделом внутренних дел центрального района гор. Москвы 10.08.2011(орган и дата выдачи), зарегистрированный по адресу: г. Москва, ул. Зенитчиков, д. 201, кв. 92 (область, город, улица, номер дома и квартиры), свидетельствуем, что настоящую расписку Сергей Викторович Самойлов (ФИО продавца) составил и подписал собственноручно, сознательно и добровольно.

Правильная расписка в получении денег за квартиру

• Не допускаются ошибки, подчистки, дописки.

• Каждый продавец, если их несколько, пишет свою расписку на сумму цены за свою долю. В случае, если доли в праве не оценивались по-разному, тогда — пропорционально размеру доли от общей цены за квартиру. Разговоры на тему: «Что одной расписки что ли не хватит» — сразу пресекайте, иначе потом результат не предсказуем! Каждый и собственноручно!

Жилищный Консультант

Вопрос: Покупаем квартиру. Все дела от собственника ведет человек по доверенности. Договор купли-продажи заключили и сейчас должны уплатить аванс по нему. Собственник за деньгами сам не приедет (он живет в другом городе), то есть деньги мы передадим тоже по доверенности. Кто должен получить деньги и написать нам расписку?

Составление расписки о получении денежных средств за квартиру

Данный образец не обязательно писать дословно, однако необходимо указать реквизиты, такие как паспортные данные, сумма и отсутствие претензий. Если оплата произведена частично, а не вся сразу, это указывается в подтверждении. Если на недвижимости висит ипотека, то отдельным пунктом оговаривается, кем она будет оплачиваться.

Расписка при покупке квартиры: предназначение и порядок оформления

1. Заголовок. Он обязан отображать суть действия, после которого стороны были вынуждены составить расписку. Например: «Расписка, указывающая на передачу аванса за покупку жилья».
2. Сумма. Как уже известно, этот документ оформляют в качестве бумажного доказательства передачи денежной суммы, поэтому она содержит в себе сумму, внесенную за покупку недвижимости.
3. Обозначение сторон-участников. В расписке всегда обозначаются стороны-участники: кто из них покупает жилье, а кто – продает. Если жилье имеет нескольких совладельцев, то их имена тоже нужно указывать для отчетности. Для закрепления данных про участников соглашения вносятся данные из их паспортов.
4. Назначение. Данный пункт нужен для определения точного назначения оплаты. Необходимо написать, что сумма была внесена в качестве оплаты за квартиру по договору купли-продажи. Если был внесен аванс, то это тоже нужно указать в пункте про назначение расписки.
5. Реквизиты. Этот раздел необходим для определения правового акта, из которого возникла необходимость передать финансовые средства. Для этого обозначают точный адрес квартиры, и описывают ее состояние.
6. Подписи обеих сторон.

Как правильно написать расписку о получении денег за квартиру

Требуется в ситуациях, когда недвижимость покупается у частника (не застройщика). Расписку обычно прикладывают к полному пакету документов на ипотеку. Составлять в этом случае лучше договор, поскольку он имеет бо́льший юридический вес и сможет вас защитить, если окажется, что одна из сторон решила смошенничать.

Расписка в получении задатка за квартиру: образец, как оформлять, за автомобиль, земельный участок, гараж

По желанию сторон в расписке может быть указана ответственность за невнесение задатка (кроме расторжения сделки). Так, можно предусмотреть оплату неустойки в размере 1% от цены договора в случае, если покупатель не оплатит первую часть суммы в оговоренный день.

Как написать образец расписки при покупке квартиры: образец и советы

Я, Новосельцев Дмитрий Степанович, 13.05.1964 года рождения, паспорт серии 1234 № 123456, выдан ОВД города Барабинск Новосибирской области 17 мая 1999 г., зарегистрированный и проживающий по адресу: город Барабинск Новосибирской области, ул. Гидромонтажная, д. 15 б, кв. 11, получил от Тимошиной Анны Анатольевны, 08.09.1978 года рождения, паспорт серии 1234 № 123456 выдан ОВД города Новосибирск 04 октября 1997 г., зарегистрированной и проживающей в г. Новосибирск, ул. Ветлужская, д. 11, кв. 1, денежные средства на сумму 26000 (двадцать шесть тысяч) рублей, как задаток в счет стоимости принадлежащей мне квартиры, общей площадью 61 квадратный метр, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. Сибиряков-Гвардейцев, д. 16, кв. 53.

Как правильно оформить расписку при покупке квартиры

Хотя расписка для сделок с жильем как правовой термин не упоминается в Гражданском Кодексе РФ, однако значение и условия ее составления можно сформулировать по аналогии с другими видами расписок: кредитными, вексельными и сохранными. О необходимости такой расписки также косвенно свидетельствует и нормы того же ГК РФ – это следует из обязательной письменной формы договора купли-продажи недвижимости.

Расписка в получении денежных средств за квартиру

При покупке любого недвижимого объекта расписка является обязательным документом, потому что факт передачи денег должен быть отражен отдельно. Тем не менее документ имеет юридическую силу только в случае одновременного соблюдения всех требований, указанных ниже:

Расписка в получении денежных средств за квартиру

Суд принимает расписку в качестве основного доказательства, и только этот документ подтверждает исполнение финансовых обязательств по договору. Однако, при составлении расписки в получении денежных средств за квартиру важно придерживаться определенных правил и рекомендаций.