Расписка в получении задатка за квартиру образец

Расписка в получении задатка за квартиру: образец, как оформлять, за автомобиль, земельный участок, гараж

  • к моменту написания расписки должен быть составлен предварительный договор купли-продажи (если речь идет о недвижимости), где указывается форма оплаты: первая часть в виде задатка, последующая часть в виде оставшееся суммы (см. как правильно покупать квартиру);
  • если собственников несколько, то расписку пишут все, при этом задаток должен быть между ними поделен;
  • на расписке должна быть дата составления и дата передачи денег, не должно быть исправлений, дописок, зачеркиваний;
  • если продавец не достиг совершеннолетия, то расписку за него пишут родители, присутствие ребенка при этом желательно;
  • документ не должен составляться заранее, он оформляется на месте в присутствии всех заинтересованных лиц. Если у продавца есть супруг, то есть присутствие также обязательно;
  • текст образца расписки можно распечатать на принтере, а ФИО, адрес, паспортные данные и сумма прописью составляется собственноручно, без использования принтера (если всё напечатано, то необходимо заверение у нотариуса);
  • лучше исключить передачу денег наедине с продавцом, желательно присутствие других людей (по возможности не являющихся родственниками).

Правила оформления и образец расписки о задатке за квартиру

(далее — Сторона 2), задаток в обеспечение исполнения обязательств по Договору N _____ от «__»__________ ____ г. о _______________________________ в сумме _____ (__________) рублей (указать предмет договора) в соответствии с п. ___________ указанного Договора (вариант: Соглашением о (указать пункт Договора, содержащий соглашение о задатке) задатке от «___»__________ ____ г. N _____) .

Рекомендуем прочесть:  Что такое право собственности на землю

Как оформить задаток при покупке квартиры образец договора бланк расписки

В таком случае можно воспользоваться передачей средств через банковскую ячейку. Покупатель может внести туда определенную сумму, которая будет проверена не только Продавцом, но и банковским служащим. Обе стороны будут уверены в наличии и сохранности денег, а окончательная передача средств будет осуществлена после получения банком документов о проведенной сделке. Если же договор не будет заключен, то Покупатель останется при своих деньгах.

Расписка о получении задатка за квартиру

Расписка о передаче задатка имеет произвольную форму, поскольку невозможно определить и утвердить ее универсальную структуру. Несмотря на это, существует целый ряд данных, наличие которых в документе признается обязательным условием. В противном случае, законность составленного документа будет сомнительна, и его можно будет легко оспорить.

Образец расписки на задаток при покупке квартиры

Если хозяин не писал текст от руки, а составил его на компьютере, то такой документ лучше всего заверить у юриста. Затем надо вручить деньги собственнику жилья при свидетелях, лучше двух или трех. Пусть это будут просто посторонние люди, а не чьи-то родственники или близкие друзья. Дождитесь, когда он пересчитает сумму и заявит о том, что не имеет к вам претензий.

Образец расписки в получении задатка за квартиру

  • составить ее может только собственник квартиры
  • от имени собственника может выступать его представитель, если на него оформлена нотариальная доверенность, в которой черным по русскому описаны полномочия на прием задатка (так называемая «генеральная доверенность»)

Как составить расписку в получении задатка за квартиру

В договоре предварительной продажи или купли-продажи часто используется термин «аванс», что ставит стороны сделки в более уязвимое положение, так как к ним не применяются положения Гражданского кодекса РФ о задатке. По этой же причине при составлении расписки как самостоятельного документа важно недвусмысленно заявить о том, что речь идет о получении задатка.

Рекомендуем прочесть:  Узнать кадастровую стоимость недвижимости по кадастровому номеру

Как составляется расписка за задаток за квартиру

  1. Обеспечительная. Обеспечивает выполнение покупателем условий предварительного соглашения.
  2. Доказательственная. Доказывает факт подписания и юридического оформления договорных условий.
  3. Платежная. Является первой суммой выплаты стоимости приобретаемой недвижимости.

Расписка в получении задатка за квартиру

  • ФИО и паспортные данные продавца квартиры;
  • ФИО и паспортные данные покупателя квартиры;
  • четко прописанная фраза, подтверждающая получение продавцом задатка в виде определенной денежной суммы от покупателя за квартиру;
  • адрес квартиры;
  • номер и дата договора купли-продажи;
  • подпись продавца;
  • дата написания.

Расписка в получении задатка за квартиру

Оформление расписки может происходить на любом листе бумаги. Текст составляется продавцом от первого лица, в котором указывается, что в качестве задатка за квартиру по договору купли-продажи, получены денежные средства. Обязательно должны быть указаны ФИО и паспортные данные продавца и покупателя.

Ссылка на основную публикацию