Реструктуризация ипотеки 2020 с помощью государства форум

Что такое реструктуризация ипотеки и как её сделать с помощью государства в 2020 году

Долги по кредиту начали расти, как «снежный ком». Клиенты банков пикетировали отделения, с требованиями изменить условия кредитования. Учитывая, что смягчение условий ипотеки, единственный разумный выход в условиях кризиса, банки пошли навстречу. Реструктуризация ипотеки – это необходимая реальность. Тем более, что ипотеки с государственной поддержкой больше нет.

Государственная помощь при реструктуризации ипотечных кредитов населением

• Претендент на господдержку входит в установленную категории лиц;
• Фактическое снижение заработка кредитуемого;
• Средний доход за последние девяносто дней уменьшился в сравнении с прежним периодом больше, чем на 30%;
• Величина ежемесячной выплаты выросла больше, чем на треть;
• Средний доход супругов за 3 месяца уменьшился двукратно от размера прожиточного минимума;
• Недвижимый объект располагается в РФ;
• Площадь жилья составляет не больше: 45 кв.м. – с одной комнатой, 65 кв.м. – с двумя комнатами, 85 кв.м. – три и больше комнаты;
• Стоимость помещения не может превышать рыночную;
• Купленная жилплощадь является единственной;
• Кредит оформлялся в период больше 12 месяцев назад.

Реструктуризация ипотеки 2020: с помощью государства

Реструктуризация ипотеки 2020 распространяется на добросовестных заемщиков, у которых возникли финансовые трудности в связи со снижением размеров дохода или потерей работы. При этом они должны документально подтвердить, что за последние 3 месяца их совокупный доход уменьшился не меньше чем на 30%. Либо выплаты по ипотечному кредиту увеличились на 30 и более процентов. Второй вариант — если после внесения ежемесячного платежа по ипотеке из общего семейного дохода остается на каждого члена семьи менее 2 прожиточных минимумов, установленных государством, вы также можете претендовать на получение субсидии.

Реструктуризация ипотечного кредита с помощью государства в 2020 году

• ветераны боевых действий;
• многодетные семьи, в которых как минимум один ребенок малолетний;
• лица с ограниченными возможностями;
• родители детей-инвалидов или сами являющиеся таковыми;
• граждане, имеющие как минимум одного несовершеннолетнего ребенка и не достигшие возраста 35 лет;
• граждане, являющиеся сотрудниками органов Государственной власти, органов местного самоуправления;
• граждане, являющиеся сотрудниками государственных и муниципальных учреждений, организаций оборонно–промышленного и научно-производственного комплексов.

Помощь государства ипотечным заемщикам в выплате кредита в 2020 году

• заемщик должен иметь гражданство РФ;
• подтверждения факта увеличения уровня ежемесячных расходов по ипотеке более чем 30% по сравнению с первоначальными платежами;
• после уплаты платежа по ипотеке на каждого члена семьи размер среднемесячного совокупного дохода не превышает двух ПМ (за 3 месяца до подачи заявки). Величина ПМ учитывается по региону проживания заемщика.

Для получения помощи необходимо соответствовать каждому из условий.

Помощь ипотечным заемщикам в 2020 году — программа при поддержке государства

Одним из распространенных вариантов погашения имеющейся задолженности является предоставление отсрочки по внесению платежей, относящихся к телу кредита. Это означает, что на протяжении оговоренного периода заемщик выплачивает кредитному учреждению лишь проценты за пользование ссудой. Срок предоставления преференции рассматривается всегда индивидуально и зависит как от кредитного досье гражданина, так и основной причины невозможности погашения задолженности.

Реструктуризация ипотеки 2020 с помощью государства отказали из за осуствия денег

Государственная программа помощи заёмщикам, реализуемая Агентством ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), была введена в действие в 2015 году. Необходимость такой поддержки была продиктована высокой закредитованностью населения и значительным ростом курса иностранной валюты. Государственная поддержка в первую очередь предназначалась людям, попавшим в сложную финансовую ситуацию. За несколько лет существования такого проекта была доказана его высокая эффективность и востребованность, однако действие программы было приостановлено по причине нехватки бюджетных средств. В результате граждане начали получать массовые отказы в реструктуризации займа. В августе 2020 года правительством было принято решение о продлении субсидирования, однако в программу были внесены некоторые изменения. В 2020 году ипотечные заёмщики смогут воспользоваться государственной помощью по новым правилам.

Реструктуризация ипотеки с помощью государства в 2020 году: в чем главное отличие от рефинансирования

• Рефинансирование – это досрочное погашение старого кредита и выдача нового, под низкие проценты. Обращение можно оформить в банке, который выдал ипотеку, или любой другой организации, предоставляющей услугу.
• Реструктуризацию можно осуществить лишь в той банковской управляющей компании, с которой был заключен ипотечный контракт.

Кто получит помощь государства в выплате ипотеки

Заемщик должен обратиться в свой банк с заявкой на участие в программе помощи и предоставить пакет документов, подтверждающих, что он соответствует всем требованиям, прописанным в постановлении правительства, рассказал ТАСС управляющий директор Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) Алексей Ниденс.

Реструктуризация ипотеки в 2020 году с помощью государства

• Отмена штрафных санкций. При просрочке платежей клиент подвергается воздействию мер, если он из-за чего-либо не сделал своевременный взнос. Штрафные санкции налагаются в соответствии с условиями договора. Это разовое наказание, которое применяется единожды. Но оно может начисляться при каждом случае просрочки, и при частом нарушении сумма может стать внушительной. Пени рассчитываются в зависимости от величины просроченной суммы в процентном отношении.