Завещание не родственнику

Передача имущества лицу, не состоящему в родственных отношениях с собственником

Такой выход из положения может быть полезен в самых различных ситуациях. Например, уход за престарелой бабушкой, которой не помогают ни дети, ни внуки, осуществляет ее соседка по площадке. Если в этом случае бабушка пожелает оставить свою квартиру ей, без завещания здесь не обойтись. Кроме того, необходимо убедиться, что документ составлен по всем правилам, предусмотренным действующим законодательством, а сама составительница завещания на момент его подписания обладает полным объемом дееспособности. В противном случае такое завещание наверняка будет оспорено родственниками, которые попытаются таким образом вступить в права на ее квартиру.

Налог по завещанию на квартиру не родственнику

Составленный на не родного человека документ считается недействительным и может быть оспорен в суде, когда он составлен по принуждению или кем-то недееспособным, а также при существовании лиц, которым государство гарантирует обязательную долю в наследства. Но даже последние могут быть лишены возможности претендовать на имущество, если доказан факт их злодеяний по отношению к покойному.

Завещание квартиры не родственнику

• дата и место составления;
• данные о завещателе: ФИО, указание его даты рождения, места проживания, паспортные данные;
• данные о наследниках: ФИО, даты рождения, место проживания, паспортные данные, если среди наследников есть родственники — степень родства;
• описание передаваемой по наследству недвижимости;
• выражение волеизъявления;
• указание на ознакомление с содержанием ст. 1149 ГК РФ;
• данные об оплате госпошлины;
• сведения о нотариусе;
• указание количества экземпляров;
• подпись наследодателя;
• нотариальное удостоверение на документе или конверте с завещанием, если оно является закрытым.

Завещание не родственнику

Ваша соседка предлагает Вам очень рискованный для Вас результат. Могу порекомендовать заключение договора ренты или договора дарения (с включением него условия о праве проживания Вашей соседки в квартире до конца жизни). Минус договора дарения — у Вас возникнет обязанность по уплате налога на доходы 13%. Впрочем также, как и в случае приобретения квартиры по завещанию.

В чем плюсы и минусы завещания на квартиру

• найти само завещание;
• явиться с ним к нотариусу;
• предъявить свидетельство о смерти хозяина квартиры и свидетельство о праве собственности покойного на недвижимость;
• предоставить собственный паспорт, а в случае необходимости, и другие документы, подтверждающие наличие родственных связей с покойным;
• написать заявление о вступлении в наследство;
• оплатить государственную пошлину и стоимость работы нотариуса.

Завещание не родственнику

1. Дети умершего, но только если они еще не достигли совершеннолетия или являются нетрудоспособными.
2. Муж (жена) наследодателя, но только в случае, если является нетрудоспособным (ной).
3. Родители наследодателя, если они являются нетрудоспособными (под эту категорию подпадают пенсионеры по возрасту).
4. Родственники умершего, которые находились на его иждивении не меньше года и являются наследниками по закону.
5. Граждане, которые в течение годичного срока находились, во-первых, на иждивении наследодателя и, во-вторых, жили с ним «под одной крышей». Это могут быть и родственники, и чужие люди.

Налог на квартиру по завещанию — платить или не платить

1. Основной финансовый груз при получении в наследство квартиры составляет государственная пошлина. Она оплачивается наследователем. Нотариус рассчитывает ее сумму согласно закону и представленным документам.
2. Услуги правового характера тоже платные. Наши соотечественники плохо знают законы, поэтому, чтобы не оказаться без наследства, стараются заручиться правовой поддержкой юриста.
3. Услуги технического характера. Необходимо собрать пакет документов, за которые тоже придется заплатить. Наиболее дорогостоящий документ – свидетельство об оценке квартиры.

Завещание на квартиру: преимущества, особенности и отличия от дарственной

Что такое завещание на квартиру? Данный документ представляет собой волеизъявление лица касательно распределения собственности после его смерти. Бумага имеет приоритетное значение относительно законного порядка. Если она составлена, распределяться недвижимость будет в соответствии именно с её пунктами. Составить документ может любой человек. Однако он должен понимать значение своих действий. Это добрая воля завещателя, не допускающая давления извне. Если факт давления или недееспособности в момент написания бумаги будет установлен, она аннулируется.

Завещание на квартиру не родственнику налог

Понятно, что в жизни случается всякое и прибегнуть к услугам юриста не всегда возможно. В чрезвычайных случаях право заверения есть у представителей администрации лечебно-профилактического или исправительного учреждения, дежурного медика, капитана судна, общевойсковых командиров.

Консультации по наследству

Здравствуйте, адвокаты по вопросам наследства! Меня интересует вопрос о том, как составить правильно завещание не на родственника? Мне уже достаточно много лет и чувствую себя, честно сказать, я не очень хорошо. Часто попадаю в больницы. Из родственников уже никого не осталось, детей и разных племянников нет. Не знаю, куда денется все имущество после моей смерти. Не хотелось бы, чтобы просто моя квартира и вся мебель ушла в казну государства. У меня в помощницах ходит моя соседка.

Завещание или дарение: осторожный выбор

«Обременение ипотекой не лишает заемщика права распоряжаться собственностью, а только его ограничивает. Так, жилплощадь можно подарить, но лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено кредитным договором», – констатирует Светлана Кириллова («Юристат»).

Налог при наследовании квартиры по завещанию, без завещания и в иных случаях

Эти граждане при наследовании жилья госпошлину не платят. Освобождаются от уплаты госпошлины за свидетельство физические лица, которые на момент смерти наследодателя жили в наследуемой квартире и продолжают там проживать. Инвалиды первой и второй групп также имеют право на 50-процентную льготу по всем видам нотариальных действий.

Дарственная или завещание

Если среди родственников собственника имеется кто-то, подпадающий под данные определения, то следует учитывать, что завещание может быть оспорено ими, и наследник не сможет получить унаследованное имущество полностью. Также на практике следует учитывать, что суды довольно часто идут навстречу ближайшим родственникам и выделяют им доли в праве, даже если те не являются нетрудоспособными.

Как правильно составляется завещание на квартиру не родственнику

Читайте об этом стр. «Дарение. Дарственная». Если Вы не можете определить, как лучше поступить: написать завещание на будущее, а сейчас имущество оставить себе; подарить уже сегодня, чтобы при жизни знать, что собственность принадлежит тому, кому вы хотите ее передать, — попробуйте взвесить все «за» и «против», отвечая на нижеследующие вопросы (что будет, если подарить квартиру уже сейчас): — Вы будете спокойны, что квартира досталась именно тому, кому Вы хотите; — Вас не смогут обмануть жулики, если Вы одиноко проживающий гражданин; — Ваша родня не будет спорить из-за раздела наследства (см.наследственные споры ), так как уже нечего делить; — кто будет платить разницу за увеличившуюся квартплату при дарении гражданину, не зарегистрированному в передаваемой квартире; — если Вы заболеете, кто будет за вами ухаживать; — любят больше Вас или вашу квартиру; — не выгонит ли Вас новый собственник из квартиры/комнаты; — какие налоги придется платить по сделке; — больше или меньше будут налоги у нового собственника, что выгоднее? Самое интересное, что ответы на вопрос «Что лучше?» — у каждого разные.

Завещание не родственнику

Каждому человеку рано или поздно предстоит задуматься о том, как бы он хотел распорядиться своей квартирой. Передать по наследству родственнику или, может быть, муниципалитету? А должна ли последняя воля выражаться лишь в распределении имущества между наследниками или стоит возложить на них какие-либо обязанности? Не станет ли наследство либо подарок бременем для наследников или одаряемых.