Как выселить из квартиры прописанного человека

Порядок выселения из квартиры прописанного человека (не собственника)

1. Если ребёнок был автоматически прописан в квартире, где проживают его родители, то выписаться он сможет только вместе с кем-нибудь из них.
2. Также в случае если родители живут раздельно, суд может позволить ребёнку выселиться от одного родителя и прописаться у другого.

Нередко встречаются ситуации, когда человек приобретает квартиру и обнаруживает, что в ней уже кто-то прописан. Изначально этот вопрос можно попробовать решить с бывшим собственником квартиры, так как все прописанные должны покинуть жильё вместе со сменой владельца.

Выселение из квартиры прописанного человека

После подачи бумаг на выписку должностные лица миграционного органа проведут их проверку в течение 3-х дней. При подтверждении всех указных сведений гражданин будет снят с регистрационного учета. подтверждением выписки станет соответствующий штамп МФС, проставленный государственным служащим в паспорте заявителя.

Во время получения паспорта гражданину предоставляется второй экземпляр листка убытия. После снятия с регистрации по прежнему адресу гражданину требуется оформить прописку в новой жилье в течении 7 дней. Недельный срок для прописки начинает исчисляться с момента прибытия на новое место, как это указано в ст. 6 ФЗ от 25.06.1993 N 5242-1.

Выселение из квартиры прописанного человека: порядок действий и необходимые документы

• систематическое уклонение прописанного лица от оплаты коммунальных платежей, взносов в ТСЖ;
• отсутствие (непроживание) в квартире прописанного человека в течение долгого периода;
• развод с собственником жилплощади;
• в случае, когда собственник желает в будущем приватизировать квартиру, не намереваясь включить в число участников приватизации людей, по факту не проживающих в ней;
• при невозможности совместимого проживания граждан в жилье, доставшемся по договору социального найма.

• при неуплате за коммунальные услуги в течение полугода и дольше;
• регулярное нарушение тишины и порядка, прав людей, проживающих по соседству;
• в случае причинения повреждений квартире или имуществу, находящемуся в нем, если жилплощадь была передана на правах социального найма;
• при пользовании жилплощади на условиях социального найма, в ситуациях, когда она используется не по прямому назначению (для проживания граждан и членов их семьи), а под коммерческую недвижимость, офис.

Выселение из квартиры прописанного человека, не собственника

В первом случае жильцов выселяют без предоставления другой квартиры. После присуждения зданию аварийного состояния, нанимателю предлагается другое жилое помещение, если он продолжает работать в компании. Также выселить прописанного человека могут службы, которые перекупили акции компании. Редко предоставляются благоустроенные квартиры и жилые площади вовсе.

Существует много ситуаций, когда нужно выписать одного и более человек из квартиры. Такая процедура проводится через суд, даже если жилая площадь является муниципальной собственностью. Принудительное выселение из квартиры прописанного человека не собственника делается без его согласия. Владелец квартиры или дома должен привести суду основания для выписки человека, иначе заявление попросту не рассматривают. Разобраться в необходимых условиях для выписки человека поможет юрист по жилищным делам.

Порядок выселения из квартиры прописанного человека (не собственника)

1. Сначала правообладатель жилья обязан предупредить выселяемого гражданина о том, что последний обязан выписаться с жилплощади, поскольку он потерял (к примеру, из-за развода либо при завершении сроков договора найма) право проживать в соответствующей квартире;
2. Законодатель допускает проживание не собственника, получившего предупреждение о необходимости выписки от правообладателя жилья, в течение какого-то времени, требуемого на поиск нового жилья и переезд. Если добровольной выписки и освобождения жилплощади не происходит, ее правовладелец должен подавать исковое требование в суд, прося о принудительном выселении жильца в связи с отсутствием (исчезновением) у ответчика законных правооснований для проживания на соответствующей территории;
3. Только при наличии у правообладателя квартиры положительного решения суда можно требовать принудительного выселения из квартиры гражданина. Жилец, выселяемый по судебному решению с жилплощади, должен ее покинуть добровольно либо по принуждению приставов.

В целом порядок выселения практически такой же, как и в вышерассмотренной ситуации с муниципальной квартирой. Главное отличие, помимо того, кто может выступать истцом, – это более широкий перечень возможных причин для выселения. Так, собственник может выселить, к примеру, бывшего супруга, не считающего собственником жилплощади, по собственному желанию, хотя и практически это сделать зачастую бывает не просто.

Как выписать человека из квартиры

Одной из самых популярных причин для выписки человека из квартиры является покупка собственного жилья и связанный с этим переезд. Однако в таких случаях гражданин, меняющий место проживания, не выступает против того, чтобы быть выписанным из предыдущей квартиры (дома). Но не так редки случаи, когда возникает необходимость кого-то выписать из квартиры без согласия. В Республике Беларусь данный вопрос регулируется Жилищным кодексом. В соответствии со статьями 85 и 95 ЖК РБ, выселить в судебном порядке без согласия выписываемогои предоставления альтернативного жилья можно:

Нередко возникает вопрос о том, как выписать мужа из квартиры или как выписать жену. Достаточно часто эта проблема – результат давления родственников, но в общем и целом причины могут быть очень разными. В случае, если оба супруга согласны с таким решением, серьёзные проблемы вряд ли возникнут. Если же человек, которого хотят выписать, не согласен с этим, то вопрос придётся решать через суд, и если этот гражданин подпадает как минимум под один из пунктов статей 85 или 95 Жилищного кодекса Республики Беларусь, то иск будет удовлетворён.

Выселить прописанного

Юридическим языком это называется "Признать гражданина утратившим право пользования", или "признать не приобретшим права пользования", то есть судебными исками, составленными со ссылками на нормы права в зависимости от ситуации каждого, признать прекращение права на жилье гражданина, и потом "прекратить" прописку (регистрацию), а юридически говоря "снять его с регистрационного учета".

• · Проживает или не проживает гражданин в квартире;
• · Оплачивает коммунальные платежи или нет;
• · Является ли членом семьи собственника;
• · Все ли сособственники (если их несколько) готовы обращаться в суд для выписки (снятия с регистрации) такого гражданина и многие другие вопросы.

Как выселить человека из квартиры, если он в ней прописан

1. В паспортном столе написать заявление о своем желании выписаться с квартиры. Обязательно указывается новое место прописки. Если этот вопрос пока не решен, можно указать любой адрес.
2. Заявление вместе с паспортом и домовой книгой предъявить сотруднику паспортного стола.
3. Забрать документы с проставленными печатями.

• человека нельзя выселить в том случае, если при вступлении в родство был подписан соответствующий договор. В нем могут быть прописаны пункты, что после расторжения брака или отказа от родительских прав, родственник имеет право на дальнейшее проживание;
• если у бывшего родственника отсутствует жилье или средства для аренды квартиры, то выселить его не получится. В данном случае судом устанавливается время, в течение которого жилец обязуется найти жилье и покинуть квартиру истца.

Выселение из квартиры прописанного человека, не собственника

• Кто является собственником жилья;
• Наличие долгов в сфере услуг ЖКХ по вине выселяемого;
• Возраст ответчика;
• Наличие другой жилой площади у выселяемого;
• Состояние здоровья прописанного жильца;
• Наличие его доли в приватизированной квартире;
• Другие веские основания, влияющие на решение суда.

Выселять из приватизированной квартиры прописанного жильца можно только собственнику. Выписка прописанного человека из приватизированной квартиры проводится на основании вступившего в силу решения суда. Иск принимают к рассмотрению исключительно от собственника. Если владельцев жилой площади несколько, то потребуется согласие на эту процедуру всех долевых участников.

Выселение из квартиры прописанного человека

Выделяют 2 способа действий в ситуации, когда требуется выселение гражданина, проживающего в квартире. Владелец помещения может обсудить с жильцом необходимость его выписки и последующего отъезда в добровольном порядке. В случае отказа остаётся принудительное снятие с учёта.

1. составьте исковое заявление с просьбой о выселении гражданина, не имеющего права проживать в вашей собственности, и отправьте его в районный суд по месту расположения объекта недвижимости;
2. примите участие в судебном разбирательстве и получите решение судьи (оно обретает юридическую силу по истечении месяца после официального вынесения);
3. передайте постановление суда в государственные органы (МФЦ, МВД) по месту расположения жилья и дождитесь выписки ответчика из вашей квартиры.