Дарение квартиры нескольким родственникам

• Заявление о переходе права собственности.
• Дарственное соглашение (в 3-х экземплярах).
• Квитанцию, свидетельствующую о том, что вы оплатили пошлину, и ее копию.
• Паспорта сторон.
• Техпаспорт имущества, которое предполагается подарить.
• Документ, подтверждающий право собственности стороны-дарителя.
• Согласие совладельцев недвижимости, заверенное в нотариальной фирме (если таковые имеются).
• Справку, указывающую на количество лиц, прописанных в квартире или доме на данный момент.
• И другие бумаги.

Особенности оформления дарственной на квартиру между близкими родственниками (образец 2020 года)

• в отделениях банков;
• в отделении Почты России;
• посредством специализированных платежных терминалов;
• при помощи различных интернет-сервисов;
• через Многофункциональный центр;
• с помощью денежного перевода с банковской карты;
• посредством Единого портала госуслуг.

— Если вы разделили квартиру только в процентных долях, без выделения их в натуральные доли, то у родственника, получившего в подарок такую долю квартиры, будут ограничены права собственности, поскольку он не сможет продать свою процентную долю квартиры, но только подарить третьему лицу.

Дарение квартиры родственнику

Далее дарение происходит по выше описанной процедуре. Единственное отличие заключается в том, что вам не требуется получать разрешение от других собственников квартиры, поскольку их просто нет. А в ФУГРЦ оформляет право собственности на долю квартиры, которую вы подарили, и на долю квартиры, которая осталась в вашей собственности.

• Первый пункт после принятия решения — составление договора. От руки и грамотно на чистом листе бумаги необходимо указать ФИО и полные паспортные данные сторон-участников процесса, подробно, с указанием адресов, описать предмет договора и передаваемое в дар имущество. Закрепляется бумага подписями дарителя и одаряемого с указанием даты составления договора.
• Вторым пунктом выступает регистрация составленного договора у специалистов регистрирующего органа. Обратиться можно в регистрационную палату или многофункциональны центр по месту нахождения имущества. Специалисту учреждения, который будет работать с обратившимися к нему дарителем и одаряемым, необходимо предоставить ряд документов.
• Третий этап — специалист управления Росреестра или МФЦ составляет заявление, которое подписывают стороны-участники процесса. Последние также должны оплатить государственную пошлину в размере двух тысяч рублей (сумма меняется с течением времени).

Как подарить квартиру родственнику: от договора до регистрации

Работа с нотариусом отличается только тем, что все важные моменты сделки, вроде составления заявления и подписания документа сторонами, проходят под неусыпным контролем специалиста. Ему для полноценного выполнения своих обязательств нужно будет предоставить некоторые бумаги и свидетельства, а также заплатить за работу.

Государственная Дума РФ рассматривает законопроект о лесной амнистии. На самом деле название у проекта более длинное и менее понятное: закон «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров». Речь идет о противоречиях между сведениями Государственного лесного реестра и Единого государственного реестра недвижимости, из-за которых тысячи россиян рискуют лишиться собственности. Читать полностью

Коллегия адвокатов Правовая Защита

В случае, если передача квартиры имеет место при наличии встречного предоставления имущества, соответствующие действия не признаются дарением, а подлежат иной правовой оценке. Зачастую подобного рода случаи имеют место в случае распределения муниципального или ведомственного жилья, когда расширение жилой площади нуждающихся лиц, ставится под условие сдачи ими имеющихся в их распоряжении жилых помещений в порядке дарения. Соответствующая оговорка не применяется к случаям символической передачи взамен дара, какого-либо имущества или денежных средств.

В первом случае предполагается, что стороны знают о нормах, которые закреплены на законодательном уровне. При самостоятельном составлении договора, стороны несут ответственность за его правильное наполнение и соответствие положениям закона. Составление договора нотариусом – упрощает ситуацию, однако следует понимать, что это дорогостоящая услуга.

Бланк договора дарения квартиры нескольким родственникам в 2020 году

Главная / Договоры / Дарственная / Дарственная на квартиру между близкими родственниками 02.01.2020, Сашка Букашка Факты проверены За правовую грамотность в этой статье ручается наш эксперт – юридическая компания “FK LEGAL”. Начнем с того, что российское законодательство не содержит понятия “дарственная”, при оформлении дарения имущества заключается договор дарения. Договор дарения на квартиру (дом, машину или земельный участок) или на долю в квартире может заключаться как между родственниками так и людьми, не связанными кровными узами. Такой вариант популярен за счет простоты оформления и скорости перехода собственности к новому владельцу. Рассмотрим правила составления соглашения, пошаговую инструкцию по государственной регистрации сделки и предстоящие затраты.

• законные представители не могут осуществлять сделку от имени малолетних детей и особ, которые были признаны недееспособными;
• квартира не может быть подарена сотруднику лечебного или воспитательного учреждения, структур соцзащиты и иных организаций особами, которые проходят в них лечение, находятся там на содержании или воспитании (также не могут оформлять сделку дарения супруги или родственники таких людей);
• нельзя дарить жилье государственным служащим в связи со служебными обязанностями, которые они исполняют;
• дарение исключено также между коммерческими структурами.

Что такое типовой договор дарения квартиры

• в соглашении должно быть зафиксировано согласие получателя на получение дара (пока такое согласие не будет получено, сделка будет считаться недействительной);
• если документ составляется нотариусом, он может подтвердить дееспособность участников сделки, заверив их подписи;
• если в качестве одариваемого выступает несовершеннолетний, в договоре должны быть указаны его законные представители;
• дарителем не может быть госслужащий, несовершеннолетний ребенок и недееспособный гражданин;
• получателем не может быть работник соцслужбы, медструктуры, если в качестве дарителя выступает его пациент или подопечный.

Важная деталь: Если заняться решением вопроса самостоятельно, можно существенно удешевить дело, однако это не снимает ответственности в отношении точности и правильности составления всех необходимых документов. Еще нужно ясно осознавать, что на прохождение каждого этапа дела потребуется затратить немало сил и времени.

Оформление дарения доли квартиры близкому родственнику: особенности процесса

Значимый момент состоит в том, что передача своей части недвижимого имущества не требует одобрения со стороны других совладельцев квартиры. Однако при условии, что собственность имеет статус совместно нажитого имущества, необходимо согласие на дарение брачного спутника. Цена дарственной части в договоре прописывается по желанию.

• Заявление дарителя, владеющего недвижимостью на праве собственности. Документ составляется в свободной форме;
• Квитанцию, подтверждающую внесение госпошлины за регистрацию договора. Для оплаты нужно заранее получить реквизиты в Росреестре и внести денежные средства;
• Паспорта дарителя и одаряемого.
• Оригинал и копия договора дарения (составляется минимум в трех экземплярах).
• Технический паспорт квартиры, нежилого помещения или комнаты — оригинал, заверенная копия.
• Справка о составе семьи дарителя. В документе должна присутствовать информация о количестве лиц, которые зарегистрированы в квартире.
• Кадастровый паспорт квартиры — оригинал и заверенная копия.

Бланк договора дарения квартиры нескольким родственникам в 2020 году

Когда пакет документации подготовлен, можно отправляться в отделение Росреестра. В офисе государственного органа необходимо подготовить заявление на регистрацию. Бланк документа предоставляет работник государственного органа, который принимает бумаги. Заниматься написанием заявления должен даритель или его представитель. Если даритель столкнулся с затруднениями во время регистрации договора безвозмездной передачи квартиры, можно обратиться за помощью к работнику Росреестра. Не стоит стесняться. Подписывает готовое заявление даритель. Пакет документов можно отправить и по почте. Если даритель выбрал этот способ передачи бумаг, бланк заявления потребуется заполнить заранее. Найти его образец можно в интернете.

• Паспорта или другие удостоверяющие документы;
• Свидетельство о праве собственности или подобные правоустанавливающие документы;
• Технический паспорт на квартиру из БТИ;
• Выписка о рыночной стоимости жилья от частной компании или же государственной;
• Согласие других граждан, которые также проживают в квартире на то, что доля будет переоформлена на другое лицо;
• Выписка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам за последние несколько месяцев;
• Если дарят квартиру несовершеннолетнему, то понадобятся документы его представителя;
• Также необходимо документы о вашем психическом состоянии, чтобы подтвердить, что вы осознаете свои действия.

Дарение доли в квартире родственнику — образец договора

Далее ваш нотариус заверит этот документ и сделает его официальным свидетельством, а не образцом договора, которое даст возможность пройти дальнейшею регистрацию в государственных службах. Составлять подобный документ лучше в двух экземплярах, которые после получат обе стороны сделки.

Оформление и регистрация Важной особенностью такого варианта договора в отношении договоров смены собственников объекта недвижимости становится обязательное оформление документа в письменной форме и обязательная регистрация. Отсутствие любого из этих двух условий делает заключенный договор дарения доли в праве собственности на квартиру ничтожным.

Договор дарения нескольких долей в квартире близким родственникам

В заключении стоит обратить внимание на некоторые нюансы, требующие пристального внимания на дарение квартиры по долям со стороны как дарителя, так и со стороны одариваемого. Предлагаемая сегодня перспектива оформить такой договор определения долей и дарения доли в квартире самостоятельно часто требует хорошего владения специализированными юридическими терминами и знаниями.