Содержание
- 1 Технический паспорт
- 2 Получаем технический паспорт на квартиру в МФЦ — инструкция на 2020 год
- 3 Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2020 году
- 4 Где заказать паспорт бти на квартиру в спб
- 5 Как получить технический паспорт на квартиру онлайн через БТИ, МФЦ и Госуслуги
- 6 Получение кадастрового паспорта на квартиру в 2020 году
- 7 Технический паспорт на недвижимость
- 8 Как получить технический паспорт на квартиру онлайн через БТИ, МФЦ и Госуслуги
- 9 Как получить технический паспорт на — квартиру
- 10 Где получать технический паспорт на квартиру: МФЦ, БТИ? Где можно заказать, сделать и взять техпаспорт
- 11 Где можно получить технический паспорт на квартиру в 2020 году
- 12 Как получить технический паспорт через МФЦ
- 13 Получение кадастрового паспорта на квартиру в 2020 году
- 14 Где получить технический паспорт на квартиру в 2020 году — в Санкт-Петербурге, можно, Москве, копию
- 15 Как заказать технический паспорт на квартиру санкт петербург
- для ипотечного кредитования — по требованию банков;
- для вступления в наследство;
- при сделках с недвижимостью;
- для расчета коммунальных платежей;
- при необходимости согласования перепланировок;
- при переводе жилого помещения в нежилое;
- в случае страхования квартиры
Технический паспорт
Получить технический паспорт могут только собственники квартиры, наниматели/квартиросъемщики (если квартира муниципальная) и наследники, которым нужно получить тех.паспорт для нотариуса при открытии наследства (они должны предоставить специальную справку об открытии наследства). Это касается и вторичного жилья и квартир в новостройках. Также заказать техпаспорт может доверенный человек, если на него оформлена нотариально-заверенная доверенность.
Получаем технический паспорт на квартиру в МФЦ — инструкция на 2020 год
- Приказе Министерства Экономического развития (449), в котором определён порядок госучёта жилья и выдача не него документации.
- Статьи ЖК и ГК, регламентирующие переход прав на недвижимость и регистрация сделок в госорганах. Именно из-за этого и возникает необходимость в получении техпаспорта (как новым владельцем, так и продавцом).
- Закон о регистрации объектов жилого фонда в госорганах. В нём определено, в какие инстанции следует обращаться для регистрации своих прав и получения правоустанавливающих документов, а также регламентирован правовой статус ТП.
Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2020 году
Принято считать, что документ должен обновляться по истечении 5 лет. По факту же это проводится только по мере необходимости – если техпаспорт необходимо предоставить какому-либо лицу (юридическому или физическому), и оно установило минимальный срок «свежести» ТП.
Где заказать паспорт бти на квартиру в спб
- Оформление кадастрового паспорта (но не всегда, иногда достаточно технического плана);
- Приобретение жилого имущества в кредит (банк таким образом оценивает рыночную стоимость объекта залога);
- Прописка в квартиру другого человека (в редких случаях);
- Экспертиза технического состояния жилого имущества;
- Исчисление налога на квартиру (основа – инвентаризационная стоимость, отраженная в техпаспорте);
- Определение размера платежа за жилищно-коммунальные услуги (необходимы такие параметра как площадь);
- Согласование перепланировки. Чтобы получить разрешение на перепланировку требуется представить действующий техпаспорт. После проведения работ по перепланировке потребуется переоформление данного документа.
Как получить технический паспорт на квартиру онлайн через БТИ, МФЦ и Госуслуги
Главной причиной является упрощение процедуры прохождения государственной регистрации и постановки на государственный кадастровый учет. Ранее для каждой из этих процедур требовалось повторно обращаться в Росреестр с пакетом одних и тех же документов. Срок ожидания в каждом случае составлял около трех недель, что существенно затягивало процесс регистрации и не давало возможности производить какие-либо сделки с недвижимостью в это время.
Получение кадастрового паспорта на квартиру в 2020 году
В первую очередь для того чтобы не быть обманутым. Так, особое внимание документу необходимо уделить при покупке квартиры. В этом случае потребуйте у продавца новый технический паспорт или сверьте с уже имеющимся фактические технические характеристики недвижимости.
Технический паспорт на недвижимость
- Фактический адрес местонахождения;
- Год постройки объекта недвижимости;
- Площадь жилого объекта в общем и каждой комнаты отдельно;
- Материал изготовления стен, перекрытий, внутренней отделки;
- Наличие инженерно-технических коммуникаций;
- Информация о капитальном ремонте;
- Инвентаризационная стоимость.
Как получить технический паспорт на квартиру онлайн через БТИ, МФЦ и Госуслуги
Оформление технического паспорта жилья является одним из обязательных этапов регистрации права собственности на него. Как правило, это происходит один раз, когда дом сдается в эксплуатацию и в него заезжают первые жильцы. Далее в документе должны отражаться все вносимые в план недвижимости изменения — перепланировки (как узаконить перепланировку, читайте здесь). Эта бумага необходима для получения кадастрового паспорта. При продаже квартиры техпаспорт не обязателен, но, как правило, его требуют, чтобы засвидетельствовать, что жилье соответствует плану и покупатель не будет иметь в будущем проблем с законом.
Как получить технический паспорт на — квартиру
Данный документ, согласно законодательству, составляется бессрочно, однако при внесении изменений в планировку жилья (реконструкция, переоборудование, перепланировка и прочие) в него вносятся изменения. Для этого существуют специальные инстанции, которые и занимаются составлением технического плана, а так же вносят соответствующие изменения.
Где получать технический паспорт на квартиру: МФЦ, БТИ? Где можно заказать, сделать и взять техпаспорт
- оформляется кадастровый паспорт;
- оформляется ипотечный кредит для приобретения недвижимости (банк требует документ, чтобы оценить рыночную стоимость);
- прописывается еще один человек в квартире (в данном случае не всегда требуют предоставить документ);
- необходимо проверить техническое состояние помещения, и данные из техпаспорта при этом учитываются;
- устанавливается налог на квартиру (его определяют с учетом инвентаризационной стоимости, что отражены в документе);
- начисляют стоимость услуг Жилищно-коммунального хозяйства, что высчитываются с учетом площади помещения;
- нужно согласовать перепланировку, реконструкцию, иные изменения;
- переводят жилой объект в нежилой фонд;
- чтобы определить инвентаризационную стоимость квартиры.
Где можно получить технический паспорт на квартиру в 2020 году
- Получение реквизитов на оплату услуг;
- Оплата услугу и получение чека;
- Если очередь электронная, получение талон;
- Предъявление паспорта, удостоверяющего личность;
- Предоставление оригиналов документов квартиры, дома;
- Написание заявления установленного образца.
Как получить технический паспорт через МФЦ
- В Федеральном государственном бюджетном учреждении «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии». Сокращенно — ФГБУ «ФКП Росреестра».
- Не стоит путать кадастровую палату с Росреестром. Кадастровая палата – это отдельное учреждение, которое подчиняется Росреестру.
- В Многофункциональном центре государственных услуг (МФЦ).
- В Росреестре (через интернет).
Получение кадастрового паспорта на квартиру в 2020 году
- Заявление от собственника. Заполняют его прямо в центре, бланк выдают на месте. Если обращается представитель представитель (доверенное лицо) владельца. В этом случае потребуется предъявить нотариально заверенную доверенность. Актуально при занятости, болезни, ограниченных возможностях;
- Паспорт (оригинал);
- Документы, подтверждающие право на владение квартирой. Это свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или дарения. Покупателям жилья в новостройках, ещё не сданных в эксплуатацию, нужно взять копию договора с застройщиком;
- Квитанция о выплате государственной пошлины;
- Если проводилась перепланировка, понадобится техпаспорт.
Где получить технический паспорт на квартиру в 2020 году — в Санкт-Петербурге, можно, Москве, копию
Читайте на нашем сайте о том, как получить выписку из кадастрового паспорта квартиры, а также о том, как исправить ошибки или внести изменения в кадастровый паспорт. Понятие и необходимость Кадастровый паспорт – это документ, который содержит следующие данные о квартире: